Woningwaarde Hemelricplaats 24, Hoevelaken (3871MG)

Wat is mijn huis waard?

Hemelricplaats 24 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.034 (€ 5.033 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 366Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 4.37612 maanden +0,9%+0,9%

€ -13.58712 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Hemelricplaats 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.034 voor Hemelricplaats 24 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemelricplaats 24 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 480.168. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 468.034.

Verwachte verkoopprijs Hemelricplaats 24

€ 480.168[ € 455.934 – € 503.926 ]

Verkoper houdt over€ 473.636−€ 6.532 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 491.921+€ 11.753 kosten koper

Verkoopprijs€ 480.168

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.282

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 473.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemelricplaats 24 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 456.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.905 per m².

Verwachte vraagprijs Hemelricplaats 24

Onder gem. in buurt Hoevelaken-OverhorstBoven gem.

€ 456.207[ € 433.397 – € 479.017 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.905[ € 4.660 – € 5.151 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Overhorst

€ 894.643[ € 529.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemelricplaats 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 480.168, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 456.207 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.034+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 480.168+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 504.176+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemelricplaats 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 456.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemelricplaats 24 in Hoevelaken bedragen € 2.374 per maand bij een woningwaarde van € 468.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 668.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.374/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.289

OZB€ 28

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.374

Totaal betaald over 30 jaar€ 824.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemelricplaats 24

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte112 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.034

Verwachte verkoopprijs€ 480.168

Verwachte vraagprijs€ 456.207

Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Overhorst→

PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Overhorst besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.880 kWh/jr)Elektriciteit(2.880 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (36%)

B (16%)

C (32%)

D (8%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Hoevelaken-Overhorst

Hoevelaken-Overhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation7,2 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.034 is Hemelricplaats 24 een van de meer betaalbare woningen in Hoevelaken-Overhorst. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hemelricplaats 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemelricplaats 24 in Hoevelaken.

Wat is Hemelricplaats 24 in Hoevelaken waard?

Hemelricplaats 24 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.034 (bandbreedte € 411.870 – € 524.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Overhorst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hemelricplaats 24 in Hoevelaken?

De verwachte vraagprijs van Hemelricplaats 24 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 456.207 (bandbreedte € 433.397 – € 479.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.033.

Hoeveel moet ik overbieden op Hemelricplaats 24 in Hoevelaken?

Voor Hemelricplaats 24 adviseren wij een bod van € 480.168 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hemelricplaats 24 in Hoevelaken?

De geschatte bruto maandlasten van Hemelricplaats 24 in Hoevelaken bedragen € 2.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.289 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hemelricplaats 24 in Hoevelaken zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hemelricplaats 24 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 4.376) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemelricplaats 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Overhorst is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Hemelricplaats 24 ligt rond € 468.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hemelricplaats 24?

Huishoudens in de buurt van Hemelricplaats 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Overhorst heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hemelricplaats 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde