Huiswaardemeter

Woningwaarde Ottoborrengoed 33

3871MJ Hoevelaken

119 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1978Bouwjaar
€ 5.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.021
+0,9%
[ € 536.818 – € 683.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.657[ € 567.774 – € 627.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.275[ € 591.053 – € 653.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Ottoborrengoed 33 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.021 (€ 5.126 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 477Sinds september +0,1%
+€ 5.70312 maanden +0,9%
€ -17.70912 mnd vs. NL -2,9%
Ottoborrengoed 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.021 voor Ottoborrengoed 33 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ottoborrengoed 33 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.275. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 610.021.

Verwachte verkoopprijs Ottoborrengoed 33
€ 622.275[ € 591.053 – € 653.269 ]
Verkoper houdt over€ 614.180−€ 8.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.871+€ 14.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ottoborrengoed 33 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.022 per m².

Verwachte vraagprijs Ottoborrengoed 33
Onder gem. in buurt Hoevelaken-OverhorstBoven gem.
€ 597.657[ € 567.774 – € 627.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.022[ € 4.771 – € 5.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Overhorst
€ 894.643[ € 529.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ottoborrengoed 33 adviseren wij in een bod van € 622.275, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 597.657 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.021+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.275+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.389+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ottoborrengoed 33 zal in bij een vraagprijs van € 597.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ottoborrengoed 33 in Hoevelaken bedragen € 3.083 per maand bij een woningwaarde van € 610.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ottoborrengoed 33

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.021
Verwachte verkoopprijs€ 622.275
Verwachte vraagprijs€ 597.657
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Overhorst→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Overhorst besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoevelaken-Overhorst

Hoevelaken-Overhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenlaan 19, 3871BL Hoevelaken
Elzenlaan 19
1977 · 109 m²
€ 495.913
Straatbeeld van Otwardplaats 19, 3871MC Hoevelaken
Otwardplaats 19
1977 · 93 m²
€ 544.285
Straatbeeld van Mulderslaantje 3, 3871BP Hoevelaken
Mulderslaantje 3
1969 · 145 m²
€ 609.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.021 zit Ottoborrengoed 33 in het middensegment van Hoevelaken-Overhorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ottoborrengoed 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ottoborrengoed 33 in Hoevelaken.

Wat is Ottoborrengoed 33 in Hoevelaken waard?
Ottoborrengoed 33 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.021 (bandbreedte € 536.818 – € 683.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Overhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ottoborrengoed 33 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Ottoborrengoed 33 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 597.657 (bandbreedte € 567.774 – € 627.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Ottoborrengoed 33 in Hoevelaken?
Voor Ottoborrengoed 33 adviseren wij een bod van € 622.275 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ottoborrengoed 33 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Ottoborrengoed 33 in Hoevelaken bedragen € 3.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ottoborrengoed 33 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ottoborrengoed 33 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.703) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ottoborrengoed 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Overhorst is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Ottoborrengoed 33 ligt rond € 610.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ottoborrengoed 33?
Huishoudens in de buurt van Ottoborrengoed 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Overhorst heeft 32% van de woningen zonnepanelen.