Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendriklaan 20

2132DR Hoofddorp

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.016
+6,6%
[ € 470.814 – € 599.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.124[ € 486.518 – € 537.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.931[ € 529.818 – € 585.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 20 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.016 (€ 4.693 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.837Sinds september +0,5%
+€ 33.06912 maanden +6,6%
+€ 13.62312 mnd vs. NL +2,7%
Prins Hendriklaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.016 voor Prins Hendriklaan 20 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 20 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.931. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.016.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 20
€ 558.931[ € 529.818 – € 585.588 ]
Verkoper houdt over€ 551.533−€ 7.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.260+€ 13.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendriklaan 20 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.492 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendriklaan 20
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 512.124[ € 486.518 – € 537.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.492[ € 4.268 – € 4.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 475.089[ € 275.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 20 adviseren wij in een bod van € 558.931, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 512.124 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.016+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.931+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.878+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 512.124 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 20 in Hoofddorp bedragen € 2.733 per maand bij een woningwaarde van € 535.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616
OZB€ 29
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.016
Verwachte verkoopprijs€ 558.931
Verwachte vraagprijs€ 512.124
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisweg 580, 2132CG Hoofddorp
Kruisweg 580
1940 · 133 m²
€ 672.090
Straatbeeld van Emmalaan 44, 2132DW Hoofddorp
Emmalaan 44
1934 · 149 m²
€ 698.779
Straatbeeld van Prins Hendriklaan 42, 2132DS Hoofddorp
Prins Hendriklaan 42
1940 · 161 m²
€ 1.030.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.016 zit Prins Hendriklaan 20 in het middensegment van Hoofddorp Centrum Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 20 in Hoofddorp.

Wat is Prins Hendriklaan 20 in Hoofddorp waard?
Prins Hendriklaan 20 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.016 (bandbreedte € 470.814 – € 599.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 20 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 20 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 512.124 (bandbreedte € 486.518 – € 537.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 20 in Hoofddorp?
Voor Prins Hendriklaan 20 adviseren wij een bod van € 558.931 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 20 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 20 in Hoofddorp bedragen € 2.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 20 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 20 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 20 ligt rond € 535.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendriklaan 20?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendriklaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.