Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Hendriklaan 42, 2132DS Hoofddorp

Woningwaarde Prins Hendriklaan 42

2132DS Hoofddorp

Te koop
161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 6.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.030.766
+5,9%
[ € 907.074 – € 1.154.458 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.069.457[ € 1.014.253 – € 1.121.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 42 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.030.766 (€ 6.402 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.466Sinds juli +0,5%
+€ 57.37312 maanden +5,9%
+€ 22.99212 mnd vs. NL +2,4%
Prins Hendriklaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.030.766 voor Prins Hendriklaan 42 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 42 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.069.457. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.030.766.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 42
€ 1.069.457[ € 1.014.253 – € 1.121.017 ]
Verkoper houdt over€ 1.056.443−€ 13.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.092.996+€ 23.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.069.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.056.443

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendriklaan 42 in Hoofddorp staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.180 per m².

Vraagprijs Prins Hendriklaan 42
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.180[ € 5.871 – € 6.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 562.294[ € 319.500 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 42 adviseren wij in een bod van € 1.069.457, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.030.766+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.069.457+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.122.930+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 42 in Hoofddorp bedragen € 5.196 per maand bij een woningwaarde van € 1.030.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.231.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.041
OZB€ 56
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.814.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.030.766
Verwachte verkoopprijs€ 1.069.457
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmalaan 44, 2132DW Hoofddorp
Emmalaan 44
1934 · 149 m²
€ 698.779
Straatbeeld van Kruisweg 580, 2132CG Hoofddorp
Kruisweg 580
1940 · 133 m²
€ 672.090
Straatbeeld van Hoofdweg 395, 2131MS Hoofddorp
Hoofdweg 395
1957 · 125 m²
€ 529.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendriklaan 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.030.766 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 42 in Hoofddorp.

Wat is Prins Hendriklaan 42 in Hoofddorp waard?
Prins Hendriklaan 42 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.030.766 (bandbreedte € 907.074 – € 1.154.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendriklaan 42 in Hoofddorp?
Prins Hendriklaan 42 in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 42 in Hoofddorp?
Voor Prins Hendriklaan 42 adviseren wij een bod van € 1.069.457 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 42 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 42 in Hoofddorp bedragen € 5.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.030.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.041 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 42 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 42 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 57.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 42 ligt rond € 1.030.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendriklaan 42?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendriklaan 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.