Huiswaardemeter

Woningwaarde Dik Tromplein 285

2132TX Hoofddorp

108 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 1.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 173.513
+6,6%
[ € 152.691 – € 194.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.375[ € 157.106 – € 173.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 182.052[ € 172.502 – € 190.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Dik Tromplein 285 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 173.513 (€ 1.607 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 920Sinds september +0,5%
+€ 10.72512 maanden +6,6%
+€ 4.41812 mnd vs. NL +2,7%
Dik Tromplein 285
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.513 voor Dik Tromplein 285 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dik Tromplein 285 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 182.052. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 173.513.

Verwachte verkoopprijs Dik Tromplein 285
€ 182.052[ € 172.502 – € 190.661 ]
Verkoper houdt over€ 178.799−€ 3.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 187.843+€ 5.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 182.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 178.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dik Tromplein 285 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.531 per m².

Verwachte vraagprijs Dik Tromplein 285
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 165.375[ € 157.106 – € 173.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.531[ € 1.455 – € 1.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 475.089[ € 275.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dik Tromplein 285 adviseren wij in een bod van € 182.052, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 165.375 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.513+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 182.052+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 191.155+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dik Tromplein 285 zal in bij een vraagprijs van € 165.375 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dik Tromplein 285 in Hoofddorp bedragen € 945 per maand bij een woningwaarde van € 173.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 849
OZB€ 9
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 945
Totaal betaald over 30 jaar€ 305.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dik Tromplein 285

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.513
Verwachte verkoopprijs€ 182.052
Verwachte vraagprijs€ 165.375
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuweweg 616, 2132CN Hoofddorp
Nieuweweg 616
2027 · 99 m²
€ 695.363
Straatbeeld van Marktplein 184, 2132CV Hoofddorp
Marktplein 184
2011 · 106 m²
€ 567.785
Straatbeeld van Marktlaan 13A, 2132DL Hoofddorp
Marktlaan 13A
2003 · 109 m²
€ 571.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.513 is Dik Tromplein 285 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dik Tromplein 285

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dik Tromplein 285 in Hoofddorp.

Wat is Dik Tromplein 285 in Hoofddorp waard?
Dik Tromplein 285 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.513 (bandbreedte € 152.691 – € 194.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dik Tromplein 285 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Dik Tromplein 285 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 165.375 (bandbreedte € 157.106 – € 173.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Dik Tromplein 285 in Hoofddorp?
Voor Dik Tromplein 285 adviseren wij een bod van € 182.052 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dik Tromplein 285 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Dik Tromplein 285 in Hoofddorp bedragen € 945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 849 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dik Tromplein 285 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dik Tromplein 285 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 10.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dik Tromplein 285?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Dik Tromplein 285 ligt rond € 173.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dik Tromplein 285?
Huishoudens in de buurt van Dik Tromplein 285 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.