Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenlaan 16

4631AD Hoogerheide

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.091
+10,5%
[ € 319.520 – € 406.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.939[ € 334.342 – € 369.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.596[ € 355.406 – € 392.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenlaan 16 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.091 (€ 2.837 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.008Sinds september +0,8%
+€ 34.49912 maanden +10,5%
+€ 21.76912 mnd vs. NL +6,6%
Bloemenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.091 voor Bloemenlaan 16 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenlaan 16 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.596. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.091.

Verwachte verkoopprijs Bloemenlaan 16
€ 374.596[ € 355.406 – € 392.817 ]
Verkoper houdt over€ 369.225−€ 5.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.238+€ 9.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenlaan 16 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenlaan 16
Onder gem. in Hoogerheide en WoensdrechtBoven gem.
€ 351.939[ € 334.342 – € 369.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.612 – € 2.887 ]
Gem. vraagprijs in Hoogerheide en Woensdrecht
€ 685.955[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 374.596, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 351.939 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.091+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.596+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.326+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 351.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenlaan 16 in Hoogerheide bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 363.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.091
Verwachte verkoopprijs€ 374.596
Verwachte vraagprijs€ 351.939
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide-Noord→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide-Noord besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide-Noord

Hoogerheide-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dokter van de Karplein 33, 4631MK Hoogerheide
dokter van de Karplein 33
2007 · 110 m²
€ 371.197
Straatbeeld van in d' Hoef 60, 4631MJ Hoogerheide
in d' Hoef 60
2006 · 157 m²
€ 589.636
Straatbeeld van Melis Blecklaan 13, 4634VX Woensdrecht
Melis Blecklaan 13
1992 · 134 m²
€ 473.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.091 is Bloemenlaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Hoogerheide-Noord. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenlaan 16 in Hoogerheide.

Wat is Bloemenlaan 16 in Hoogerheide waard?
Bloemenlaan 16 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.091 (bandbreedte € 319.520 – € 406.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogerheide-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenlaan 16 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van Bloemenlaan 16 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 351.939 (bandbreedte € 334.342 – € 369.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenlaan 16 in Hoogerheide?
Voor Bloemenlaan 16 adviseren wij een bod van € 374.596 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenlaan 16 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenlaan 16 in Hoogerheide bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenlaan 16 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenlaan 16 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 34.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide-Noord is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenlaan 16 ligt rond € 363.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Bloemenlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.