Huiswaardemeter

Woningwaarde in d' Hoef 60

4631MJ Hoogerheide

Te koop
157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.636
+9,5%
[ € 518.880 – € 660.392 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 572.678[ € 544.044 – € 601.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.532[ € 576.143 – € 636.789 ]

Wat is mijn huis waard?

in d' Hoef 60 in Hoogerheide heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 589.636 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.885Sinds mei +0,8%
+€ 51.25212 maanden +9,5%
+€ 28.42112 mnd vs. NL +5,3%
in d' Hoef 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.636 voor in d' Hoef 60 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

in d' Hoef 60 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.532. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.636.

Verwachte verkoopprijs in d' Hoef 60
€ 606.532[ € 576.143 – € 636.789 ]
Verkoper houdt over€ 598.610−€ 7.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.813+€ 14.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.610

Wat is de vraagprijs?

in d' Hoef 60 in Hoogerheide staat in te koop voor € 572.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Vraagprijs in d' Hoef 60
Onder gem. in buurt Hoogerheide-NoordBoven gem.
€ 572.678[ € 544.044 – € 601.312 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.648[ € 3.465 – € 3.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide-Noord
€ 437.500[ € 309.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor in d' Hoef 60 adviseren wij in een bod van € 606.532, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 572.678 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.636+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.532+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.859+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

in d' Hoef 60 zal in bij een vraagprijs van € 572.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor in d' Hoef 60 in Hoogerheide bedragen € 2.955 per maand bij een woningwaarde van € 589.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.883
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over in d' Hoef 60

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.636
Verwachte verkoopprijs€ 606.532
Vraagprijs€ 572.678
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide-Noord→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide-Noord besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide-Noord

Hoogerheide-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dokter van de Karplein 33, 4631MK Hoogerheide
dokter van de Karplein 33
2007 · 110 m²
€ 368.601
Straatbeeld van Marktje 16, 4634VW Woensdrecht
Marktje 16
1998 · 133 m²
€ 605.105
Straatbeeld van Middenweg 25, 4631ST Hoogerheide
Middenweg 25
1990 · 162 m²
€ 279.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

in d' Hoef 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.636 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide-Noord. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over in d' Hoef 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van in d' Hoef 60 in Hoogerheide.

Wat is in d' Hoef 60 in Hoogerheide waard?
in d' Hoef 60 in Hoogerheide heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.636 (bandbreedte € 518.880 – € 660.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide-Noord.
Wat is de vraagprijs van in d' Hoef 60 in Hoogerheide?
in d' Hoef 60 in Hoogerheide staat in juni 2026 te koop voor € 572.678. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op in d' Hoef 60 in Hoogerheide?
Voor in d' Hoef 60 adviseren wij een bod van € 606.532 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van in d' Hoef 60 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van in d' Hoef 60 in Hoogerheide bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.883 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van in d' Hoef 60 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van in d' Hoef 60 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 51.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van in d' Hoef 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide-Noord is € 399.000. De geschatte marktwaarde van in d' Hoef 60 ligt rond € 589.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van in d' Hoef 60?
Huishoudens in de buurt van in d' Hoef 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.