Straatbeeld van dokter van de Karplein 33, 4631MK Hoogerheide

Woningwaarde dokter van de Karplein 33

4631MK Hoogerheide

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.197
+9,8%
[ € 326.653 € 415.741 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 359.874[ € 341.880 € 377.868 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 382.876[ € 363.418 € 401.674 ]

Wat is mijn huis waard?

dokter van de Karplein 33 in Hoogerheide heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 371.197 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.075Sinds juli +0,8%
+€ 33.05912 maanden +9,8%
+€ 21.11612 mnd vs. NL +6,2%
dokter van de Karplein 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.197 voor dokter van de Karplein 33 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

dokter van de Karplein 33 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.876. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 371.197.

Verwachte verkoopprijs dokter van de Karplein 33
€ 382.876[ € 363.418 € 401.674 ]
Verkoper houdt over€ 377.414€ 5.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.684+€ 9.808 kosten koper

Verkoopprijs€ 382.876
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.212
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 377.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

dokter van de Karplein 33 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.272 per m².

Verwachte vraagprijs dokter van de Karplein 33
Onder gem. in Hoogerheide en WoensdrechtBoven gem.
€ 359.874[ € 341.880 € 377.868 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.272[ € 3.108 € 3.435 ]

Gem. vraagprijs in Hoogerheide en Woensdrecht
€ 481.105[ € 299.000 € 790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor dokter van de Karplein 33 adviseren wij in een bod van € 382.876, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.874 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.197+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.876+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 402.020+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

dokter van de Karplein 33 zal in bij een vraagprijs van € 359.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor dokter van de Karplein 33 in Hoogerheide bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 371.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.918/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over dokter van de Karplein 33

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.197
Verwachte verkoopprijs€ 382.876
Verwachte vraagprijs€ 359.874
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide-Noord besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide-Noord

Hoogerheide-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

dokter van de Karplein 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.197 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogerheide-Noord willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over dokter van de Karplein 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van dokter van de Karplein 33 in Hoogerheide.

Wat is dokter van de Karplein 33 in Hoogerheide waard?
dokter van de Karplein 33 in Hoogerheide heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.197 (bandbreedte € 326.653 – € 415.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogerheide-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van dokter van de Karplein 33 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van dokter van de Karplein 33 in Hoogerheide is in augustus 2026 € 359.874 (bandbreedte € 341.880 – € 377.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op dokter van de Karplein 33 in Hoogerheide?
Voor dokter van de Karplein 33 adviseren wij een bod van € 382.876 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van dokter van de Karplein 33 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van dokter van de Karplein 33 in Hoogerheide bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van dokter van de Karplein 33 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van dokter van de Karplein 33 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 33.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van dokter van de Karplein 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide-Noord is € 399.000. De geschatte marktwaarde van dokter van de Karplein 33 ligt rond € 371.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van dokter van de Karplein 33?
Huishoudens in de buurt van dokter van de Karplein 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.