Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikenlaan 26

4631AN Hoogerheide

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.361
+10,5%
[ € 278.398 – € 354.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.588[ € 291.259 – € 321.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.445[ € 309.900 – € 342.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikenlaan 26 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.361 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.621Sinds september +0,8%
+€ 30.05912 maanden +10,5%
+€ 18.96712 mnd vs. NL +6,6%
Struikenlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.361 voor Struikenlaan 26 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikenlaan 26 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.445. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.361.

Verwachte verkoopprijs Struikenlaan 26
€ 326.445[ € 309.900 – € 342.520 ]
Verkoper houdt over€ 321.604−€ 4.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.124+€ 8.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikenlaan 26 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.332 per m².

Verwachte vraagprijs Struikenlaan 26
Onder gem. in Hoogerheide en WoensdrechtBoven gem.
€ 306.588[ € 291.259 – € 321.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.332[ € 3.166 – € 3.499 ]
Gem. vraagprijs in Hoogerheide en Woensdrecht
€ 685.955[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikenlaan 26 adviseren wij in een bod van € 326.445, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 306.588 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.361+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.445+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.767+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikenlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 306.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikenlaan 26 in Hoogerheide bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 316.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikenlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.361
Verwachte verkoopprijs€ 326.445
Verwachte vraagprijs€ 306.588
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide-Noord→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide-Noord besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide-Noord

Hoogerheide-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dokter van de Karplein 33, 4631MK Hoogerheide
dokter van de Karplein 33
2007 · 110 m²
€ 371.197
Straatbeeld van in d' Hoef 60, 4631MJ Hoogerheide
in d' Hoef 60
2006 · 157 m²
€ 589.636
Straatbeeld van Marktje 16, 4634VW Woensdrecht
Marktje 16
1998 · 133 m²
€ 609.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.361 is Struikenlaan 26 een van de meer betaalbare woningen in Hoogerheide-Noord. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Struikenlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikenlaan 26 in Hoogerheide.

Wat is Struikenlaan 26 in Hoogerheide waard?
Struikenlaan 26 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.361 (bandbreedte € 278.398 – € 354.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogerheide-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikenlaan 26 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van Struikenlaan 26 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 306.588 (bandbreedte € 291.259 – € 321.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikenlaan 26 in Hoogerheide?
Voor Struikenlaan 26 adviseren wij een bod van € 326.445 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikenlaan 26 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Struikenlaan 26 in Hoogerheide bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikenlaan 26 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikenlaan 26 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 30.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikenlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide-Noord is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Struikenlaan 26 ligt rond € 316.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikenlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Struikenlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.