Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikenlaan 8

4631AN Hoogerheide

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.326
+10,5%
[ € 271.327 – € 345.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.943[ € 283.996 – € 313.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.004[ € 301.888 – € 333.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikenlaan 8 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.326 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.555Sinds september +0,8%
+€ 29.29512 maanden +10,5%
+€ 18.48512 mnd vs. NL +6,6%
Struikenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.326 voor Struikenlaan 8 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikenlaan 8 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.004. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.326.

Verwachte verkoopprijs Struikenlaan 8
€ 318.004[ € 301.888 – € 333.665 ]
Verkoper houdt over€ 313.256−€ 4.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.514+€ 8.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikenlaan 8 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Verwachte vraagprijs Struikenlaan 8
Onder gem. in Hoogerheide en WoensdrechtBoven gem.
€ 298.943[ € 283.996 – € 313.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in Hoogerheide en Woensdrecht
€ 685.955[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 318.004, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 298.943 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.326+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.004+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.904+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 298.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikenlaan 8 in Hoogerheide bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 308.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.326
Verwachte verkoopprijs€ 318.004
Verwachte vraagprijs€ 298.943
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide-Noord→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide-Noord besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide-Noord

Hoogerheide-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dokter van de Karplein 33, 4631MK Hoogerheide
dokter van de Karplein 33
2007 · 110 m²
€ 371.197
Straatbeeld van in d' Hoef 60, 4631MJ Hoogerheide
in d' Hoef 60
2006 · 157 m²
€ 589.636
Straatbeeld van Marktje 16, 4634VW Woensdrecht
Marktje 16
1998 · 133 m²
€ 609.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.326 is Struikenlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Hoogerheide-Noord. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Struikenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikenlaan 8 in Hoogerheide.

Wat is Struikenlaan 8 in Hoogerheide waard?
Struikenlaan 8 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.326 (bandbreedte € 271.327 – € 345.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogerheide-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikenlaan 8 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van Struikenlaan 8 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 298.943 (bandbreedte € 283.996 – € 313.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikenlaan 8 in Hoogerheide?
Voor Struikenlaan 8 adviseren wij een bod van € 318.004 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikenlaan 8 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Struikenlaan 8 in Hoogerheide bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikenlaan 8 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikenlaan 8 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 29.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide-Noord is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Struikenlaan 8 ligt rond € 308.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikenlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Struikenlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.