Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr de Bruijnlaan 6

4631CW Hoogerheide

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.091
+10,5%
[ € 257.040 – € 327.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.034[ € 268.882 – € 297.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.438[ € 286.090 – € 316.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr de Bruijnlaan 6 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.091 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.420Sinds september +0,8%
+€ 27.75312 maanden +10,5%
+€ 17.51212 mnd vs. NL +6,6%
Dr de Bruijnlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.091 voor Dr de Bruijnlaan 6 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr de Bruijnlaan 6 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.438. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.091.

Verwachte verkoopprijs Dr de Bruijnlaan 6
€ 301.438[ € 286.090 – € 316.206 ]
Verkoper houdt over€ 296.872−€ 4.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.617+€ 8.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr de Bruijnlaan 6 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².

Verwachte vraagprijs Dr de Bruijnlaan 6
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 283.034[ € 268.882 – € 297.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.948[ € 2.801 – € 3.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 728.583[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr de Bruijnlaan 6 adviseren wij in een bod van € 301.438, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.034 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.091+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.438+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.510+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr de Bruijnlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 283.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr de Bruijnlaan 6 in Hoogerheide bedragen € 1.522 per maand bij een woningwaarde van € 292.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr de Bruijnlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.091
Verwachte verkoopprijs€ 301.438
Verwachte vraagprijs€ 283.034
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meulenblock 22, 4631ZZ Hoogerheide
Meulenblock 22
2007 · 121 m²
€ 409.432
Straatbeeld van dokter van de Karplein 33, 4631MK Hoogerheide
dokter van de Karplein 33
2007 · 110 m²
€ 371.197
Straatbeeld van in d' Hoef 60, 4631MJ Hoogerheide
in d' Hoef 60
2006 · 157 m²
€ 589.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.091 is Dr de Bruijnlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Hoogerheide. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr de Bruijnlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr de Bruijnlaan 6 in Hoogerheide.

Wat is Dr de Bruijnlaan 6 in Hoogerheide waard?
Dr de Bruijnlaan 6 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.091 (bandbreedte € 257.040 – € 327.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr de Bruijnlaan 6 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van Dr de Bruijnlaan 6 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 283.034 (bandbreedte € 268.882 – € 297.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr de Bruijnlaan 6 in Hoogerheide?
Voor Dr de Bruijnlaan 6 adviseren wij een bod van € 301.438 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr de Bruijnlaan 6 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Dr de Bruijnlaan 6 in Hoogerheide bedragen € 1.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr de Bruijnlaan 6 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr de Bruijnlaan 6 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 27.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr de Bruijnlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Dr de Bruijnlaan 6 ligt rond € 292.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr de Bruijnlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Dr de Bruijnlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.