Huiswaardemeter

Woningwaarde Pr Hendrikstraat 10

4631KC Hoogerheide

Te koop
154 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.069
+9,5%
[ € 686.461 – € 873.677 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 760.000[ € 722.000 – € 798.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.054[ € 756.656 – € 836.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr Hendrikstraat 10 in Hoogerheide heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 780.069 (€ 5.065 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.463Sinds mei +0,8%
+€ 67.80412 maanden +9,5%
+€ 37.60012 mnd vs. NL +5,3%
Pr Hendrikstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.069 voor Pr Hendrikstraat 10 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr Hendrikstraat 10 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.054. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 780.069.

Verwachte verkoopprijs Pr Hendrikstraat 10
€ 802.054[ € 756.656 – € 836.304 ]
Verkoper houdt over€ 791.981−€ 10.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.245+€ 18.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.981

Wat is de vraagprijs?

Pr Hendrikstraat 10 in Hoogerheide staat in te koop voor € 760.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.935 per m².

Vraagprijs Pr Hendrikstraat 10
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 760.000[ € 722.000 – € 798.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.935[ € 4.688 – € 5.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 551.909[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr Hendrikstraat 10 adviseren wij in een bod van € 802.054, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 760.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.069+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.054+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.157+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr Hendrikstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 760.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr Hendrikstraat 10 in Hoogerheide bedragen € 3.887 per maand bij een woningwaarde van € 780.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 390.000€ 1.170.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.815
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr Hendrikstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.069
Verwachte verkoopprijs€ 802.054
Vraagprijs€ 760.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dokter van de Karplein 33, 4631MK Hoogerheide
dokter van de Karplein 33
2007 · 110 m²
€ 368.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pr Hendrikstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.069 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pr Hendrikstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr Hendrikstraat 10 in Hoogerheide.

Wat is Pr Hendrikstraat 10 in Hoogerheide waard?
Pr Hendrikstraat 10 in Hoogerheide heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.069 (bandbreedte € 686.461 – € 873.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de vraagprijs van Pr Hendrikstraat 10 in Hoogerheide?
Pr Hendrikstraat 10 in Hoogerheide staat in juni 2026 te koop voor € 760.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Pr Hendrikstraat 10 in Hoogerheide?
Voor Pr Hendrikstraat 10 adviseren wij een bod van € 802.054 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pr Hendrikstraat 10 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Pr Hendrikstraat 10 in Hoogerheide bedragen € 4.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.815 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pr Hendrikstraat 10 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pr Hendrikstraat 10 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 67.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr Hendrikstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Pr Hendrikstraat 10 ligt rond € 780.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pr Hendrikstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pr Hendrikstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.