Woningwaarde Groene Papegaai 20

4631RX Hoogerheide

150 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.632Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 394.733

+10,5%

[ € 347.365 – € 442.101 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 383.533[ € 364.356 – € 402.710 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 406.258[ € 387.310 – € 428.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Papegaai 20 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.733 (€ 2.632 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.270Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 37.50512 maanden +10,5%+10,5%

+€ 23.66612 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Groene Papegaai 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.733 voor Groene Papegaai 20 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Papegaai 20 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 406.258. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 394.733.

Verwachte verkoopprijs Groene Papegaai 20

€ 406.258[ € 387.310 – € 428.081 ]

Verkoper houdt over€ 400.539−€ 5.719 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 416.533+€ 10.275 kosten koper

Verkoopprijs€ 406.258

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.469

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 400.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Papegaai 20 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 383.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.557 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Papegaai 20

Onder gem. in Hoogerheide en WoensdrechtBoven gem.

€ 383.533[ € 364.356 – € 402.710 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.557[ € 2.429 – € 2.685 ]

Gem. vraagprijs in Hoogerheide en Woensdrecht

€ 685.955[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Papegaai 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 406.258, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 383.533 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.733+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 406.258+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 426.571+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Papegaai 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 383.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Papegaai 20 in Hoogerheide bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 394.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 595.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.045/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930

OZB€ 32

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.045

Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Papegaai 20

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.733

Verwachte verkoopprijs€ 406.258

Verwachte vraagprijs€ 383.533

Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hoogerheide

PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hoogerheide besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hoogerheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hoogerheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Mgr van Mensstraat 61

Mgr van Mensstraat 61

1963 · 127 m²

€ 328.094

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.733 is Groene Papegaai 20 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hoogerheide. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groene Papegaai 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Papegaai 20 in Hoogerheide.

Wat is Groene Papegaai 20 in Hoogerheide waard?

Groene Papegaai 20 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.733 (bandbreedte € 347.365 – € 442.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hoogerheide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Papegaai 20 in Hoogerheide?

De verwachte vraagprijs van Groene Papegaai 20 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 383.533 (bandbreedte € 364.356 – € 402.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.632.

Hoeveel moet ik overbieden op Groene Papegaai 20 in Hoogerheide?

Voor Groene Papegaai 20 adviseren wij een bod van € 406.258 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groene Papegaai 20 in Hoogerheide?

De geschatte bruto maandlasten van Groene Papegaai 20 in Hoogerheide bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groene Papegaai 20 in Hoogerheide zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groene Papegaai 20 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 37.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Papegaai 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hoogerheide is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Groene Papegaai 20 ligt rond € 394.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groene Papegaai 20?

Huishoudens in de buurt van Groene Papegaai 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hoogerheide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.