Woningwaarde Beukendreef 20

4631SG Hoogerheide

154 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.673Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 565.689

+10,5%

[ € 497.806 – € 633.572 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 549.660[ € 522.177 – € 577.143 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 582.186[ € 552.463 – € 610.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukendreef 20 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.689 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.687Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 53.74812 maanden +10,5%+10,5%

+€ 33.91512 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Beukendreef 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.689 voor Beukendreef 20 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukendreef 20 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 582.186. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.689.

Verwachte verkoopprijs Beukendreef 20

€ 582.186[ € 552.463 – € 610.617 ]

Verkoper houdt over€ 574.532−€ 7.654 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 595.980+€ 13.794 kosten koper

Verkoopprijs€ 582.186

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.404

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 574.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukendreef 20 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 549.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Verwachte vraagprijs Beukendreef 20

Onder gem. in Hoogerheide en WoensdrechtBoven gem.

€ 549.660[ € 522.177 – € 577.143 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.569[ € 3.391 – € 3.748 ]

Gem. vraagprijs in Hoogerheide en Woensdrecht

€ 685.955[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukendreef 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 582.186, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 549.660 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.689+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 582.186+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 611.295+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukendreef 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 549.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukendreef 20 in Hoogerheide bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 565.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 766.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.896/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766

OZB€ 46

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.896

Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukendreef 20

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.559 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.689

Verwachte verkoopprijs€ 582.186

Verwachte vraagprijs€ 549.660

Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hoogerheide

PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hoogerheide besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hoogerheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hoogerheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.689 zit Beukendreef 20 in het middensegment van Verspreide huizen Hoogerheide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beukendreef 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukendreef 20 in Hoogerheide.

Wat is Beukendreef 20 in Hoogerheide waard?

Beukendreef 20 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.689 (bandbreedte € 497.806 – € 633.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hoogerheide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beukendreef 20 in Hoogerheide?

De verwachte vraagprijs van Beukendreef 20 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 549.660 (bandbreedte € 522.177 – € 577.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.

Hoeveel moet ik overbieden op Beukendreef 20 in Hoogerheide?

Voor Beukendreef 20 adviseren wij een bod van € 582.186 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beukendreef 20 in Hoogerheide?

De geschatte bruto maandlasten van Beukendreef 20 in Hoogerheide bedragen € 2.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beukendreef 20 in Hoogerheide zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beukendreef 20 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 53.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukendreef 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hoogerheide is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Beukendreef 20 ligt rond € 565.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beukendreef 20?

Huishoudens in de buurt van Beukendreef 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hoogerheide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.