Huiswaardemeter

Woningwaarde Ouwe Raedthuysplein 50

4631VX Hoogerheide

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.774
+10,5%
[ € 343.881 – € 437.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.928[ € 359.982 – € 397.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.991[ € 382.661 – € 422.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Ouwe Raedthuysplein 50 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.774 (€ 4.441 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.238Sinds september +0,8%
+€ 37.12912 maanden +10,5%
+€ 23.42812 mnd vs. NL +6,6%
Ouwe Raedthuysplein 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.774 voor Ouwe Raedthuysplein 50 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ouwe Raedthuysplein 50 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.991. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 390.774.

Verwachte verkoopprijs Ouwe Raedthuysplein 50
€ 402.991[ € 382.661 – € 422.940 ]
Verkoper houdt over€ 397.308−€ 5.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.201+€ 10.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ouwe Raedthuysplein 50 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.306 per m².

Verwachte vraagprijs Ouwe Raedthuysplein 50
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 378.928[ € 359.982 – € 397.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.306[ € 4.091 – € 4.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 728.583[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ouwe Raedthuysplein 50 adviseren wij in een bod van € 402.991, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.928 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.774+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.991+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.141+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ouwe Raedthuysplein 50 zal in bij een vraagprijs van € 378.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ouwe Raedthuysplein 50 in Hoogerheide bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 390.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ouwe Raedthuysplein 50

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.774
Verwachte verkoopprijs€ 402.991
Verwachte vraagprijs€ 378.928
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meulenblock 22, 4631ZZ Hoogerheide
Meulenblock 22
2007 · 121 m²
€ 409.432
Straatbeeld van dokter van de Karplein 33, 4631MK Hoogerheide
dokter van de Karplein 33
2007 · 110 m²
€ 371.197
Straatbeeld van in d' Hoef 60, 4631MJ Hoogerheide
in d' Hoef 60
2006 · 157 m²
€ 589.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.774 zit Ouwe Raedthuysplein 50 in het middensegment van Hoogerheide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ouwe Raedthuysplein 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ouwe Raedthuysplein 50 in Hoogerheide.

Wat is Ouwe Raedthuysplein 50 in Hoogerheide waard?
Ouwe Raedthuysplein 50 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.774 (bandbreedte € 343.881 – € 437.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ouwe Raedthuysplein 50 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van Ouwe Raedthuysplein 50 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 378.928 (bandbreedte € 359.982 – € 397.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Ouwe Raedthuysplein 50 in Hoogerheide?
Voor Ouwe Raedthuysplein 50 adviseren wij een bod van € 402.991 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ouwe Raedthuysplein 50 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Ouwe Raedthuysplein 50 in Hoogerheide bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ouwe Raedthuysplein 50 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ouwe Raedthuysplein 50 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 37.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ouwe Raedthuysplein 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Ouwe Raedthuysplein 50 ligt rond € 390.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ouwe Raedthuysplein 50?
Huishoudens in de buurt van Ouwe Raedthuysplein 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.