Huiswaardemeter

Woningwaarde Ouwe Raedthuysplein 85

4631VX Hoogerheide

38 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 130.140
+10,5%
[ € 114.523 – € 145.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 125.765[ € 119.477 – € 132.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 134.667[ € 127.840 – € 141.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Ouwe Raedthuysplein 85 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 130.140 (€ 3.425 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.078Sinds september +0,8%
+€ 12.36512 maanden +10,5%
+€ 7.80212 mnd vs. NL +6,6%
Ouwe Raedthuysplein 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 130.140 voor Ouwe Raedthuysplein 85 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ouwe Raedthuysplein 85 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 134.667. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 130.140.

Verwachte verkoopprijs Ouwe Raedthuysplein 85
€ 134.667[ € 127.840 – € 141.297 ]
Verkoper houdt over€ 131.936−€ 2.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 139.510+€ 4.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 134.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 131.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ouwe Raedthuysplein 85 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 125.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.310 per m².

Verwachte vraagprijs Ouwe Raedthuysplein 85
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 125.765[ € 119.477 – € 132.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.310[ € 3.144 – € 3.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 728.583[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ouwe Raedthuysplein 85 adviseren wij in een bod van € 134.667, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 125.765 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 130.140+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 134.667+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 141.400+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ouwe Raedthuysplein 85 zal in bij een vraagprijs van € 125.765 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ouwe Raedthuysplein 85 in Hoogerheide bedragen € 703 per maand bij een woningwaarde van € 130.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 636
OZB€ 11
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 703
Totaal betaald over 30 jaar€ 228.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ouwe Raedthuysplein 85

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 130.140
Verwachte verkoopprijs€ 134.667
Verwachte vraagprijs€ 125.765
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Moorsstraat 32, 4631ED Hoogerheide
Burg Moorsstraat 32
1958 · 74 m²
€ 246.837
Straatbeeld van Burg Moorsstraat 45, 4631EC Hoogerheide
Burg Moorsstraat 45
1962 · 105 m²
€ 305.869
Straatbeeld van Huijgensstraat 115, 4631GP Hoogerheide
Huijgensstraat 115
1977 · 90 m²
€ 324.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 130.140 is Ouwe Raedthuysplein 85 een van de meer betaalbare woningen in Hoogerheide. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ouwe Raedthuysplein 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ouwe Raedthuysplein 85 in Hoogerheide.

Wat is Ouwe Raedthuysplein 85 in Hoogerheide waard?
Ouwe Raedthuysplein 85 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 130.140 (bandbreedte € 114.523 – € 145.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ouwe Raedthuysplein 85 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van Ouwe Raedthuysplein 85 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 125.765 (bandbreedte € 119.477 – € 132.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Ouwe Raedthuysplein 85 in Hoogerheide?
Voor Ouwe Raedthuysplein 85 adviseren wij een bod van € 134.667 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ouwe Raedthuysplein 85 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Ouwe Raedthuysplein 85 in Hoogerheide bedragen € 703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 130.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 636 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ouwe Raedthuysplein 85 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ouwe Raedthuysplein 85 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 12.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ouwe Raedthuysplein 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Ouwe Raedthuysplein 85 ligt rond € 130.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ouwe Raedthuysplein 85?
Huishoudens in de buurt van Ouwe Raedthuysplein 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.