Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof van Holland 16

4631VZ Hoogerheide

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.828
+10,5%
[ € 354.489 – € 451.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.470[ € 371.897 – € 411.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.515[ € 393.467 – € 434.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Holland 16 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.828 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.337Sinds september +0,8%
+€ 38.27412 maanden +10,5%
+€ 24.15112 mnd vs. NL +6,6%
Hof van Holland 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.828 voor Hof van Holland 16 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Holland 16 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.515. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 402.828.

Verwachte verkoopprijs Hof van Holland 16
€ 414.515[ € 393.467 – € 434.885 ]
Verkoper houdt over€ 408.705−€ 5.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.955+€ 10.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof van Holland 16 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Hof van Holland 16
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 391.470[ € 371.897 – € 411.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.999 – € 4.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 728.583[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Holland 16 adviseren wij in een bod van € 414.515, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 391.470 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.828+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.515+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.241+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Holland 16 zal in bij een vraagprijs van € 391.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Holland 16 in Hoogerheide bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 402.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Holland 16

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.828
Verwachte verkoopprijs€ 414.515
Verwachte vraagprijs€ 391.470
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meulenblock 22, 4631ZZ Hoogerheide
Meulenblock 22
2007 · 121 m²
€ 409.432
Straatbeeld van dokter van de Karplein 33, 4631MK Hoogerheide
dokter van de Karplein 33
2007 · 110 m²
€ 371.197
Straatbeeld van in d' Hoef 60, 4631MJ Hoogerheide
in d' Hoef 60
2006 · 157 m²
€ 589.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.828 zit Hof van Holland 16 in het middensegment van Hoogerheide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hof van Holland 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Holland 16 in Hoogerheide.

Wat is Hof van Holland 16 in Hoogerheide waard?
Hof van Holland 16 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.828 (bandbreedte € 354.489 – € 451.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof van Holland 16 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van Hof van Holland 16 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 391.470 (bandbreedte € 371.897 – € 411.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Holland 16 in Hoogerheide?
Voor Hof van Holland 16 adviseren wij een bod van € 414.515 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Holland 16 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Holland 16 in Hoogerheide bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Holland 16 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Holland 16 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 38.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Holland 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Holland 16 ligt rond € 402.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Holland 16?
Huishoudens in de buurt van Hof van Holland 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.