Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bilderdijklaan 20, 9602AL Hoogezand

Woningwaarde Bilderdijklaan 20

9602AL Hoogezand

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.272
+12,5%
[ € 202.639 – € 257.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.677[ € 214.393 – € 236.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.961[ € 223.183 – € 246.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijklaan 20 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 230.272 (€ 2.193 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.368Sinds juli +1,0%
+€ 25.51812 maanden +12,5%
+€ 18.28612 mnd vs. NL +8,9%
Bilderdijklaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.272 voor Bilderdijklaan 20 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijklaan 20 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.961. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 230.272.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijklaan 20
€ 234.961[ € 223.183 – € 246.676 ]
Verkoper houdt over€ 231.126−€ 3.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.810+€ 6.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijklaan 20 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.149 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijklaan 20
Onder gem. in buurt Spoorstraat en KieldiepBoven gem.
€ 225.677[ € 214.393 – € 236.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.149[ € 2.042 – € 2.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorstraat en Kieldiep
€ 295.714[ € 225.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijklaan 20 adviseren wij in een bod van € 234.961, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 225.677 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.272+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.961+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.709+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijklaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 225.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijklaan 20 in Hoogezand bedragen € 1.229 per maand bij een woningwaarde van € 230.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.126
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijklaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.272
Verwachte verkoopprijs€ 234.961
Verwachte vraagprijs€ 225.677
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSpoorstraat en Kieldiep→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorstraat en Kieldiep besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (14%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Spoorstraat en Kieldiep

Spoorstraat en Kieldiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rhijnvis Feithstraat 13, 9602AT Hoogezand
Rhijnvis Feithstraat 13
1960 · 93 m²
€ 229.651
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 6, 9602AR Hoogezand
Roemer Visscherstraat 6
1965 · 80 m²
€ 230.269
Straatbeeld van Erasmusweg 36, 9602AE Hoogezand
Erasmusweg 36
1962 · 74 m²
€ 364.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.272 zit Bilderdijklaan 20 in het middensegment van Spoorstraat en Kieldiep — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bilderdijklaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijklaan 20 in Hoogezand.

Wat is Bilderdijklaan 20 in Hoogezand waard?
Bilderdijklaan 20 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.272 (bandbreedte € 202.639 – € 257.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorstraat en Kieldiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijklaan 20 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijklaan 20 in Hoogezand is in augustus 2026 € 225.677 (bandbreedte € 214.393 – € 236.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijklaan 20 in Hoogezand?
Voor Bilderdijklaan 20 adviseren wij een bod van € 234.961 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijklaan 20 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijklaan 20 in Hoogezand bedragen € 1.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.126 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijklaan 20 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijklaan 20 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 25.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijklaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorstraat en Kieldiep is € 172.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijklaan 20 ligt rond € 230.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijklaan 20?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijklaan 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorstraat en Kieldiep heeft 9% van de woningen zonnepanelen.