Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hamseweg 94, 3828AG Hoogland

Woningwaarde Hamseweg 94

3828AG Hoogland

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.736
+7,0%
[ € 632.488 – € 804.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.044[ € 660.292 – € 729.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.236[ € 705.192 – € 779.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Hamseweg 94 in Hoogland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 718.736 (€ 4.824 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.582Sinds mei +0,6%
+€ 47.16512 maanden +7,0%
+€ 18.68612 mnd vs. NL +2,8%
Hamseweg 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.736 voor Hamseweg 94 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hamseweg 94 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.236. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 718.736.

Verwachte verkoopprijs Hamseweg 94
€ 743.236[ € 705.192 – € 779.422 ]
Verkoper houdt over€ 733.810−€ 9.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.251+€ 17.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hamseweg 94 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.665 per m².

Verwachte vraagprijs Hamseweg 94
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 695.044[ € 660.292 – € 729.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.665[ € 4.431 – € 4.898 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 557.111[ € 449.000 – € 805.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hamseweg 94 adviseren wij in een bod van € 743.236, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 695.044 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.736+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.236+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.398+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hamseweg 94 zal in bij een vraagprijs van € 695.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hamseweg 94 in Hoogland bedragen € 3.595 per maand bij een woningwaarde van € 718.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 359.000€ 1.078.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.515
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hamseweg 94

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.736
Verwachte verkoopprijs€ 743.236
Verwachte vraagprijs€ 695.044
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Bik→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bik besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (47%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Bik

De Bik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Geer 5, 3828SG Hoogland
De Geer 5
1987 · 136 m²
€ 554.195
Straatbeeld van De Koop 72, 3828RJ Hoogland
De Koop 72
1986 · 110 m²
€ 535.299
Straatbeeld van Het Fortuyn 70, 3828SX Hoogland
Het Fortuyn 70
1987 · 108 m²
€ 487.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hamseweg 94 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.736 duidelijk in het hogere segment van De Bik. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hamseweg 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hamseweg 94 in Hoogland.

Wat is Hamseweg 94 in Hoogland waard?
Hamseweg 94 in Hoogland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.736 (bandbreedte € 632.488 – € 804.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hamseweg 94 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Hamseweg 94 in Hoogland is in juni 2026 € 695.044 (bandbreedte € 660.292 – € 729.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Hamseweg 94 in Hoogland?
Voor Hamseweg 94 adviseren wij een bod van € 743.236 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hamseweg 94 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Hamseweg 94 in Hoogland bedragen € 3.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.515 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hamseweg 94 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hamseweg 94 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 47.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hamseweg 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bik is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Hamseweg 94 ligt rond € 718.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hamseweg 94?
Huishoudens in de buurt van Hamseweg 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bik heeft 25% van de woningen zonnepanelen.