Straatbeeld van Het Fortuyn 70, 3828SX Hoogland

Woningwaarde Het Fortuyn 70

3828SX Hoogland

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.498
+7,0%
[ € 428.998 € 545.998 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 469.081[ € 445.627 € 492.535 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 506.638[ € 480.832 € 531.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Fortuyn 70 in Hoogland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.498 (€ 4.514 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.108Sinds mei +0,6%
+€ 31.99112 maanden +7,0%
+€ 12.67512 mnd vs. NL +2,8%
Het Fortuyn 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.498 voor Het Fortuyn 70 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Fortuyn 70 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.638. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 487.498.

Verwachte verkoopprijs Het Fortuyn 70
€ 506.638[ € 480.832 € 531.445 ]
Verkoper houdt over€ 499.815€ 6.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.921+€ 12.283 kosten koper

Verkoopprijs€ 506.638
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.573
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 499.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Fortuyn 70 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Verwachte vraagprijs Het Fortuyn 70
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 469.081[ € 445.627 € 492.535 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.343[ € 4.126 € 4.561 ]

Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 557.111[ € 449.000 € 805.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Fortuyn 70 adviseren wij in een bod van € 506.638, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 469.081 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.498+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.638+8,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 531.970+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Fortuyn 70 zal in bij een vraagprijs van € 469.081 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1430 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Fortuyn 70 in Hoogland bedragen € 2.462 per maand bij een woningwaarde van € 487.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.462/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Fortuyn 70

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.498
Verwachte verkoopprijs€ 506.638
Verwachte vraagprijs€ 469.081
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bik besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (47%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Bik

De Bik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Fortuyn 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.498 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bik willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Fortuyn 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Fortuyn 70 in Hoogland.

Wat is Het Fortuyn 70 in Hoogland waard?
Het Fortuyn 70 in Hoogland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.498 (bandbreedte € 428.998 – € 545.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Bik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Fortuyn 70 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Het Fortuyn 70 in Hoogland is in juni 2026 € 469.081 (bandbreedte € 445.627 – € 492.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Fortuyn 70 in Hoogland?
Voor Het Fortuyn 70 adviseren wij een bod van € 506.638 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Fortuyn 70 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Het Fortuyn 70 in Hoogland bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Fortuyn 70 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Fortuyn 70 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 31.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Fortuyn 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bik is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Het Fortuyn 70 ligt rond € 487.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Fortuyn 70?
Huishoudens in de buurt van Het Fortuyn 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bik heeft 25% van de woningen zonnepanelen.