Straatbeeld van De Koop 72, 3828RJ Hoogland

Woningwaarde De Koop 72

3828RJ Hoogland

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.299
+7,0%
[ € 471.063 € 599.535 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 515.225[ € 489.464 € 540.986 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 556.156[ € 527.642 € 583.183 ]

Wat is mijn huis waard?

De Koop 72 in Hoogland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 535.299 (€ 4.866 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.413Sinds mei +0,6%
+€ 35.12812 maanden +7,0%
+€ 13.91812 mnd vs. NL +2,8%
De Koop 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.299 voor De Koop 72 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Koop 72 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.156. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 535.299.

Verwachte verkoopprijs De Koop 72
€ 556.156[ € 527.642 € 583.183 ]
Verkoper houdt over€ 548.788€ 7.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.429+€ 13.273 kosten koper

Verkoopprijs€ 556.156
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.118
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 548.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Koop 72 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.684 per m².

Verwachte vraagprijs De Koop 72
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 515.225[ € 489.464 € 540.986 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.684[ € 4.450 € 4.918 ]

Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 557.111[ € 449.000 € 805.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Koop 72 adviseren wij in een bod van € 556.156, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 515.225 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.299+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.156+7,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 583.964+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Koop 72 zal in bij een vraagprijs van € 515.225 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Koop 72 in Hoogland bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 535.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.696/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Koop 72

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.299
Verwachte verkoopprijs€ 556.156
Verwachte vraagprijs€ 515.225
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bik besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (47%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Bik

De Bik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Koop 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 535.299 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bik willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Koop 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Koop 72 in Hoogland.

Wat is De Koop 72 in Hoogland waard?
De Koop 72 in Hoogland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.299 (bandbreedte € 471.063 – € 599.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bik.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Koop 72 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van De Koop 72 in Hoogland is in juni 2026 € 515.225 (bandbreedte € 489.464 – € 540.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.866.
Hoeveel moet ik overbieden op De Koop 72 in Hoogland?
Voor De Koop 72 adviseren wij een bod van € 556.156 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Koop 72 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van De Koop 72 in Hoogland bedragen € 2.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Koop 72 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Koop 72 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 35.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Koop 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bik is € 497.000. De geschatte marktwaarde van De Koop 72 ligt rond € 535.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Koop 72?
Huishoudens in de buurt van De Koop 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bik heeft 25% van de woningen zonnepanelen.