Huiswaardemeter

Woningwaarde Park Schoonoord 28

3828AK Hoogland

223 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.147.432
+8,0%
[ € 1.009.740 – € 1.285.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.111.570[ € 1.055.992 – € 1.167.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.184.451[ € 1.124.631 – € 1.243.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Park Schoonoord 28 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.147.432 (€ 5.145 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.315Sinds september +0,6%
+€ 84.76612 maanden +8,0%
+€ 43.59712 mnd vs. NL +4,1%
Park Schoonoord 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.147.432 voor Park Schoonoord 28 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park Schoonoord 28 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.184.451. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.147.432.

Verwachte verkoopprijs Park Schoonoord 28
€ 1.184.451[ € 1.124.631 – € 1.243.014 ]
Verkoper houdt over€ 1.170.172−€ 14.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.210.290+€ 25.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.184.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.170.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Park Schoonoord 28 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.111.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.985 per m².

Verwachte vraagprijs Park Schoonoord 28
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 1.111.570[ € 1.055.992 – € 1.167.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.985[ € 4.735 – € 5.234 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park Schoonoord 28 adviseren wij in een bod van € 1.184.451, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.111.570 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.147.432+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.184.451+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.243.674+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park Schoonoord 28 zal in bij een vraagprijs van € 1.111.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park Schoonoord 28 in Hoogland bedragen € 5.806 per maand bij een woningwaarde van € 1.147.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.611
OZB€ 91
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.019.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Park Schoonoord 28

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.147.432
Verwachte verkoopprijs€ 1.184.451
Verwachte vraagprijs€ 1.111.570
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Ham→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ham besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (28%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Ham

De Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenaarlaan 28, 3828DS Hoogland
Molenaarlaan 28
1989 · 128 m²
€ 655.958
Straatbeeld van Glazenierstraat 46, 3828DG Hoogland
Glazenierstraat 46
1989 · 118 m²
€ 538.554
Straatbeeld van Fluitekamp 85, 3828WH Hoogland
Fluitekamp 85
1973 · 139 m²
€ 574.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Park Schoonoord 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.147.432 duidelijk in het hogere segment van De Ham. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Park Schoonoord 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park Schoonoord 28 in Hoogland.

Wat is Park Schoonoord 28 in Hoogland waard?
Park Schoonoord 28 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.147.432 (bandbreedte € 1.009.740 – € 1.285.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Park Schoonoord 28 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Park Schoonoord 28 in Hoogland is in oktober 2026 € 1.111.570 (bandbreedte € 1.055.992 – € 1.167.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Park Schoonoord 28 in Hoogland?
Voor Park Schoonoord 28 adviseren wij een bod van € 1.184.451 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Park Schoonoord 28 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Park Schoonoord 28 in Hoogland bedragen € 5.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.147.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.611 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Park Schoonoord 28 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Park Schoonoord 28 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 84.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Park Schoonoord 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ham is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Park Schoonoord 28 ligt rond € 1.147.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Park Schoonoord 28?
Huishoudens in de buurt van Park Schoonoord 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ham heeft 29% van de woningen zonnepanelen.