Woningwaarde De Bik 1A

3828AM Hoogland

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.647
+8,0%
[ € 723.049 – € 920.245 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 796.102[ € 756.297 – € 835.907 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 848.012[ € 804.700 – € 889.405 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bik 1A in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.647 (€ 4.777 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.238Sinds september +0,6%
+€ 60.69912 maanden +8,0%
+€ 31.21912 mnd vs. NL +4,1%
De Bik 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.647 voor De Bik 1A in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bik 1A in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 848.012. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 821.647.

Verwachte verkoopprijs De Bik 1A
€ 848.012[ € 804.700 – € 889.405 ]
Verkoper houdt over€ 837.434−€ 10.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 867.122+€ 19.110 kosten koper

Verkoopprijs€ 848.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 837.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bik 1A in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 796.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.629 per m².

Verwachte vraagprijs De Bik 1A
Onder gem. in buurt De BikBoven gem.
€ 796.102[ € 756.297 – € 835.907 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.629[ € 4.397 – € 4.860 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Bik
€ 810.000[ € 435.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bik 1A adviseren wij in een bod van € 848.012, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 796.102 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.647+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 848.012+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 890.413+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bik 1A zal in bij een vraagprijs van € 796.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bik 1A in Hoogland bedragen € 4.175 per maand bij een woningwaarde van € 821.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.175/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.018
OZB€ 65
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.446.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bik 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.647
Verwachte verkoopprijs€ 848.012
Verwachte vraagprijs€ 796.102
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bik besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (23%)
C (45%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Bik

De Bik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bik 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 821.647 duidelijk in het hogere segment van De Bik. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Bik 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bik 1A in Hoogland.

Wat is De Bik 1A in Hoogland waard?
De Bik 1A in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.647 (bandbreedte € 723.049 – € 920.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bik.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bik 1A in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van De Bik 1A in Hoogland is in oktober 2026 € 796.102 (bandbreedte € 756.297 – € 835.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.777.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bik 1A in Hoogland?
Voor De Bik 1A adviseren wij een bod van € 848.012 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bik 1A in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van De Bik 1A in Hoogland bedragen € 4.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.018 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bik 1A in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bik 1A in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 60.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bik 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bik is € 497.000. De geschatte marktwaarde van De Bik 1A ligt rond € 821.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bik 1A?
Huishoudens in de buurt van De Bik 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bik heeft 25% van de woningen zonnepanelen.