Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuivelhof 14, 3828CW Hoogland

Woningwaarde Zuivelhof 14

3828CW Hoogland

42 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 10.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.123
+7,3%
[ € 385.548 – € 490.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.465[ € 400.392 – € 442.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.440[ € 432.023 – € 477.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuivelhof 14 in Hoogland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 438.123 (€ 10.432 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.793Sinds juli +0,6%
+€ 29.70412 maanden +7,3%
+€ 15.27812 mnd vs. NL +3,7%
Zuivelhof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.123 voor Zuivelhof 14 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuivelhof 14 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.440. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.123.

Verwachte verkoopprijs Zuivelhof 14
€ 455.440[ € 432.023 – € 477.499 ]
Verkoper houdt over€ 449.180−€ 6.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.699+€ 11.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuivelhof 14 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.035 per m².

Verwachte vraagprijs Zuivelhof 14
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 421.465[ € 400.392 – € 442.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.035[ € 9.533 – € 10.537 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 651.405[ € 250.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuivelhof 14 adviseren wij in een bod van € 455.440, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.465 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.123+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.440+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.212+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuivelhof 14 zal in bij een vraagprijs van € 421.465 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuivelhof 14 in Hoogland bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 438.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.142
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuivelhof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.123
Verwachte verkoopprijs€ 455.440
Verwachte vraagprijs€ 421.465
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLangenoord→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenoord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Langenoord

Langenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zevenhuizerstraat 126, 3828BH Hoogland
Zevenhuizerstraat 126
1967 · 69 m²
€ 401.073
Straatbeeld van Griendwerkerstraat 44, 3828DD Hoogland
Griendwerkerstraat 44
1989 · 75 m²
€ 271.248
Straatbeeld van Schothorsterlaan 6, 3822NB Amersfoort
Schothorsterlaan 6
1990 · 72 m²
€ 337.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuivelhof 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.123 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langenoord willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuivelhof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuivelhof 14 in Hoogland.

Wat is Zuivelhof 14 in Hoogland waard?
Zuivelhof 14 in Hoogland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.123 (bandbreedte € 385.548 – € 490.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuivelhof 14 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Zuivelhof 14 in Hoogland is in augustus 2026 € 421.465 (bandbreedte € 400.392 – € 442.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuivelhof 14 in Hoogland?
Voor Zuivelhof 14 adviseren wij een bod van € 455.440 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuivelhof 14 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Zuivelhof 14 in Hoogland bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.142 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuivelhof 14 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuivelhof 14 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 29.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuivelhof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenoord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Zuivelhof 14 ligt rond € 438.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuivelhof 14?
Huishoudens in de buurt van Zuivelhof 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.