Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuivelhof 22

3828CX Hoogland

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 6.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.802
+8,0%
[ € 286.706 – € 364.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.828[ € 298.137 – € 329.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.934[ € 323.181 – € 357.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuivelhof 22 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.802 (€ 6.033 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.077Sinds september +0,6%
+€ 24.06812 maanden +8,0%
+€ 12.37812 mnd vs. NL +4,1%
Zuivelhof 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.802 voor Zuivelhof 22 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuivelhof 22 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.934. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 325.802.

Verwachte verkoopprijs Zuivelhof 22
€ 338.934[ € 323.181 – € 357.199 ]
Verkoper houdt over€ 333.956−€ 4.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.863+€ 8.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuivelhof 22 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.812 per m².

Verwachte vraagprijs Zuivelhof 22
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 313.828[ € 298.137 – € 329.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.812[ € 5.521 – € 6.102 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuivelhof 22 adviseren wij in een bod van € 338.934, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 313.828 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.802+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.934+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.881+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuivelhof 22 zal in bij een vraagprijs van € 313.828 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuivelhof 22 in Hoogland bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 325.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuivelhof 22

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.802
Verwachte verkoopprijs€ 338.934
Verwachte vraagprijs€ 313.828
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLangenoord→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenoord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Langenoord

Langenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuivelhof 49, 3828CZ Hoogland
Zuivelhof 49
1982 · 53 m²
€ 348.190
Straatbeeld van Zuivelhof 14, 3828CW Hoogland
Zuivelhof 14
1982 · 42 m²
€ 264.432
Straatbeeld van Zevenhuizerstraat 126, 3828BH Hoogland
Zevenhuizerstraat 126
1967 · 69 m²
€ 421.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.802 is Zuivelhof 22 een van de meer betaalbare woningen in Langenoord. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuivelhof 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuivelhof 22 in Hoogland.

Wat is Zuivelhof 22 in Hoogland waard?
Zuivelhof 22 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.802 (bandbreedte € 286.706 – € 364.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuivelhof 22 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Zuivelhof 22 in Hoogland is in oktober 2026 € 313.828 (bandbreedte € 298.137 – € 329.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuivelhof 22 in Hoogland?
Voor Zuivelhof 22 adviseren wij een bod van € 338.934 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuivelhof 22 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Zuivelhof 22 in Hoogland bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuivelhof 22 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuivelhof 22 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 24.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuivelhof 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenoord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Zuivelhof 22 ligt rond € 325.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuivelhof 22?
Huishoudens in de buurt van Zuivelhof 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.