Woningwaarde Zandkamp 72

3828GD Hoogland

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.788
+8,0%
[ € 474.133 – € 603.443 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 559.262[ € 532.001 – € 588.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandkamp 72 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.788 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.435Sinds september +0,6%
+€ 39.80312 maanden +8,0%
+€ 20.47212 mnd vs. NL +4,1%
Zandkamp 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.788 voor Zandkamp 72 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandkamp 72 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.262. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 538.788.

Verwachte verkoopprijs Zandkamp 72
€ 559.262[ € 532.001 – € 588.001 ]
Verkoper houdt over€ 551.860−€ 7.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.597+€ 13.335 kosten koper

Verkoopprijs€ 559.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 551.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandkamp 72 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Verwachte vraagprijs Zandkamp 72
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 – € 3.949 ]

Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandkamp 72 adviseren wij in een bod van € 559.262, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.788+3,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.262+7,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 587.225+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandkamp 72 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandkamp 72 in Hoogland bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 538.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.762/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandkamp 72

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.788
Verwachte verkoopprijs€ 559.262
Verwachte vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bieshaar-Noord besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (38%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bieshaar-Noord

Bieshaar-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.788 zit Zandkamp 72 in het middensegment van Bieshaar-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zandkamp 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandkamp 72 in Hoogland.

Wat is Zandkamp 72 in Hoogland waard?
Zandkamp 72 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.788 (bandbreedte € 474.133 – € 603.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bieshaar-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandkamp 72 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Zandkamp 72 in Hoogland is in oktober 2026 € 519.000 (bandbreedte € 493.050 – € 544.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandkamp 72 in Hoogland?
Voor Zandkamp 72 adviseren wij een bod van € 559.262 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandkamp 72 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Zandkamp 72 in Hoogland bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandkamp 72 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandkamp 72 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 39.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandkamp 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bieshaar-Noord is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Zandkamp 72 ligt rond € 538.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandkamp 72?
Huishoudens in de buurt van Zandkamp 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bieshaar-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.