Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fluitekamp 125, 3828WL Hoogland

Woningwaarde Fluitekamp 125

3828WL Hoogland

Te koop
139 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1973Bouwjaar
€ 4.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.466
+8,0%
[ € 569.770 – € 725.162 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.769[ € 634.125 – € 700.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Fluitekamp 125 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.466 (€ 4.658 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.128Sinds september +0,6%
+€ 47.83112 maanden +8,0%
+€ 24.60012 mnd vs. NL +4,1%
Fluitekamp 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.466 voor Fluitekamp 125 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fluitekamp 125 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.769. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 647.466.

Verwachte verkoopprijs Fluitekamp 125
€ 671.769[ € 634.125 – € 700.875 ]
Verkoper houdt over€ 663.130−€ 8.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.354+€ 15.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.130

Wat is de vraagprijs?

Fluitekamp 125 in Hoogland staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.496 per m².

Vraagprijs Fluitekamp 125
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.496[ € 4.272 – € 4.721 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fluitekamp 125 adviseren wij in een bod van € 671.769, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.466+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.769+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.357+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fluitekamp 125 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fluitekamp 125 in Hoogland bedragen € 3.302 per maand bij een woningwaarde van € 647.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.166
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fluitekamp 125

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.466
Verwachte verkoopprijs€ 671.769
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBieshaar-Noord→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bieshaar-Noord besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (38%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bieshaar-Noord

Bieshaar-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluitekamp 85, 3828WH Hoogland
Fluitekamp 85
1973 · 139 m²
€ 574.169
Straatbeeld van De Boskamp 110, 3828VX Hoogland
De Boskamp 110
1974 · 126 m²
€ 553.737
Straatbeeld van Kolkrijst 152, 3828ER Hoogland
Kolkrijst 152
1972 · 120 m²
€ 526.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.466 ligt Fluitekamp 125 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bieshaar-Noord. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fluitekamp 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fluitekamp 125 in Hoogland.

Wat is Fluitekamp 125 in Hoogland waard?
Fluitekamp 125 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.466 (bandbreedte € 569.770 – € 725.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bieshaar-Noord.
Wat is de vraagprijs van Fluitekamp 125 in Hoogland?
Fluitekamp 125 in Hoogland staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Fluitekamp 125 in Hoogland?
Voor Fluitekamp 125 adviseren wij een bod van € 671.769 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fluitekamp 125 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Fluitekamp 125 in Hoogland bedragen € 3.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.166 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fluitekamp 125 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fluitekamp 125 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 47.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fluitekamp 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bieshaar-Noord is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Fluitekamp 125 ligt rond € 647.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fluitekamp 125?
Huishoudens in de buurt van Fluitekamp 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bieshaar-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.