Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haverkamp 57, 3828HL Hoogland

Woningwaarde Haverkamp 57

3828HL Hoogland

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.357
+7,3%
[ € 480.794 – € 611.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.703[ € 499.418 – € 551.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.822[ € 538.872 – € 595.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverkamp 57 in Hoogland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 546.357 (€ 4.710 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.483Sinds juli +0,6%
+€ 37.04212 maanden +7,3%
+€ 19.05312 mnd vs. NL +3,7%
Haverkamp 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.357 voor Haverkamp 57 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverkamp 57 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.822. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 546.357.

Verwachte verkoopprijs Haverkamp 57
€ 567.822[ € 538.872 – € 595.595 ]
Verkoper houdt over€ 560.326−€ 7.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.328+€ 13.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverkamp 57 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.532 per m².

Verwachte vraagprijs Haverkamp 57
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 525.703[ € 499.418 – € 551.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.532[ € 4.305 – € 4.759 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 645.645[ € 250.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverkamp 57 adviseren wij in een bod van € 567.822, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 525.703 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.357+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.822+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.213+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverkamp 57 zal in bij een vraagprijs van € 525.703 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverkamp 57 in Hoogland bedragen € 2.794 per maand bij een woningwaarde van € 546.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.672
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverkamp 57

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.357
Verwachte verkoopprijs€ 567.822
Verwachte vraagprijs€ 525.703
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBieshaar-Zuid→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bieshaar-Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (31%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Bieshaar-Zuid

Bieshaar-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kabof 103, 3828JC Hoogland
Kabof 103
1979 · 132 m²
€ 575.994
Straatbeeld van Tarwekamp 48, 3828HZ Hoogland
Tarwekamp 48
1988 · 103 m²
€ 411.725
Straatbeeld van De Boskamp 28, 3828VS Hoogland
De Boskamp 28
1974 · 116 m²
€ 537.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.357 zit Haverkamp 57 in het middensegment van Bieshaar-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haverkamp 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverkamp 57 in Hoogland.

Wat is Haverkamp 57 in Hoogland waard?
Haverkamp 57 in Hoogland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.357 (bandbreedte € 480.794 – € 611.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bieshaar-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverkamp 57 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Haverkamp 57 in Hoogland is in augustus 2026 € 525.703 (bandbreedte € 499.418 – € 551.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverkamp 57 in Hoogland?
Voor Haverkamp 57 adviseren wij een bod van € 567.822 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverkamp 57 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Haverkamp 57 in Hoogland bedragen € 2.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.672 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverkamp 57 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverkamp 57 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 37.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverkamp 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bieshaar-Zuid is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Haverkamp 57 ligt rond € 546.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverkamp 57?
Huishoudens in de buurt van Haverkamp 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bieshaar-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.