Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tarwekamp 48, 3828HZ Hoogland

Woningwaarde Tarwekamp 48

3828HZ Hoogland

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.725
+7,3%
[ € 362.318 – € 461.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.194[ € 376.384 – € 416.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.865[ € 405.742 – € 448.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarwekamp 48 in Hoogland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 411.725 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.625Sinds juli +0,6%
+€ 27.91412 maanden +7,3%
+€ 14.35812 mnd vs. NL +3,7%
Tarwekamp 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.725 voor Tarwekamp 48 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarwekamp 48 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.865. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.725.

Verwachte verkoopprijs Tarwekamp 48
€ 427.865[ € 405.742 – € 448.452 ]
Verkoper houdt over€ 421.908−€ 5.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.572+€ 10.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarwekamp 48 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs Tarwekamp 48
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 396.194[ € 376.384 – € 416.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.654 – € 4.039 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 645.645[ € 250.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarwekamp 48 adviseren wij in een bod van € 427.865, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.194 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.725+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.865+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.258+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarwekamp 48 zal in bij een vraagprijs van € 396.194 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarwekamp 48 in Hoogland bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 411.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarwekamp 48

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.725
Verwachte verkoopprijs€ 427.865
Verwachte vraagprijs€ 396.194
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBieshaar-Zuid→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bieshaar-Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (31%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Bieshaar-Zuid

Bieshaar-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverkamp 57, 3828HL Hoogland
Haverkamp 57
1979 · 116 m²
€ 546.357
Straatbeeld van Kabof 103, 3828JC Hoogland
Kabof 103
1979 · 132 m²
€ 575.994
Straatbeeld van Het Fortuyn 70, 3828SX Hoogland
Het Fortuyn 70
1987 · 108 m²
€ 490.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.725 is Tarwekamp 48 een van de meer betaalbare woningen in Bieshaar-Zuid. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tarwekamp 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarwekamp 48 in Hoogland.

Wat is Tarwekamp 48 in Hoogland waard?
Tarwekamp 48 in Hoogland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.725 (bandbreedte € 362.318 – € 461.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bieshaar-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarwekamp 48 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Tarwekamp 48 in Hoogland is in augustus 2026 € 396.194 (bandbreedte € 376.384 – € 416.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarwekamp 48 in Hoogland?
Voor Tarwekamp 48 adviseren wij een bod van € 427.865 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarwekamp 48 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Tarwekamp 48 in Hoogland bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarwekamp 48 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarwekamp 48 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 27.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarwekamp 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bieshaar-Zuid is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Tarwekamp 48 ligt rond € 411.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarwekamp 48?
Huishoudens in de buurt van Tarwekamp 48 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bieshaar-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.