Woningwaarde De Vier Akkers 28

3828SE Hoogland

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.409
+8,0%
[ € 542.440 – € 690.378 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 595.564[ € 565.786 – € 625.342 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 637.983[ € 605.391 – € 669.116 ]

Wat is mijn huis waard?

De Vier Akkers 28 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.409 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.930Sinds september +0,6%
+€ 45.53712 maanden +8,0%
+€ 23.42112 mnd vs. NL +4,1%
De Vier Akkers 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.409 voor De Vier Akkers 28 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Vier Akkers 28 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.983. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.409.

Verwachte verkoopprijs De Vier Akkers 28
€ 637.983[ € 605.391 – € 669.116 ]
Verkoper houdt over€ 629.715−€ 8.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.893+€ 14.910 kosten koper

Verkoopprijs€ 637.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 629.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Vier Akkers 28 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.842 per m².

Verwachte vraagprijs De Vier Akkers 28
Onder gem. in buurt De BikBoven gem.
€ 595.564[ € 565.786 – € 625.342 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.842[ € 3.650 – € 4.034 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Bik
€ 810.000[ € 435.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Vier Akkers 28 adviseren wij in een bod van € 637.983, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 595.564 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.409+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.983+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 669.882+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Vier Akkers 28 zal in bij een vraagprijs van € 595.564 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Vier Akkers 28 in Hoogland bedragen € 3.151 per maand bij een woningwaarde van € 616.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.151/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 49
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Vier Akkers 28

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.409
Verwachte verkoopprijs€ 637.983
Verwachte vraagprijs€ 595.564
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bik besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (23%)
C (45%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Bik

De Bik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.409 zit De Vier Akkers 28 in het middensegment van De Bik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Vier Akkers 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vier Akkers 28 in Hoogland.

Wat is De Vier Akkers 28 in Hoogland waard?
De Vier Akkers 28 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.409 (bandbreedte € 542.440 – € 690.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bik.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Vier Akkers 28 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van De Vier Akkers 28 in Hoogland is in oktober 2026 € 595.564 (bandbreedte € 565.786 – € 625.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op De Vier Akkers 28 in Hoogland?
Voor De Vier Akkers 28 adviseren wij een bod van € 637.983 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Vier Akkers 28 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van De Vier Akkers 28 in Hoogland bedragen € 3.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Vier Akkers 28 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Vier Akkers 28 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 45.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Vier Akkers 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bik is € 497.000. De geschatte marktwaarde van De Vier Akkers 28 ligt rond € 616.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Vier Akkers 28?
Huishoudens in de buurt van De Vier Akkers 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bik heeft 25% van de woningen zonnepanelen.