Woningwaarde De Geer 3

3828SG Hoogland

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.128
+8,0%
[ € 487.633 – € 620.623 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 533.168[ € 506.510 – € 559.826 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 575.912[ € 546.524 – € 604.052 ]

Wat is mijn huis waard?

De Geer 3 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.128 (€ 4.263 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.533Sinds september +0,6%
+€ 40.93612 maanden +8,0%
+€ 21.05412 mnd vs. NL +4,1%
De Geer 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.128 voor De Geer 3 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Geer 3 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.912. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.128.

Verwachte verkoopprijs De Geer 3
€ 575.912[ € 546.524 – € 604.052 ]
Verkoper houdt over€ 568.327−€ 7.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.580+€ 13.668 kosten koper

Verkoopprijs€ 575.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 568.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Geer 3 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs De Geer 3
Onder gem. in buurt De BikBoven gem.
€ 533.168[ € 506.510 – € 559.826 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Bik
€ 810.000[ € 435.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Geer 3 adviseren wij in een bod van € 575.912, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.168 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.128+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.912+8,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 604.708+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Geer 3 zal in bij een vraagprijs van € 533.168 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Geer 3 in Hoogland bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 554.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.836/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Geer 3

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.128
Verwachte verkoopprijs€ 575.912
Verwachte vraagprijs€ 533.168
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bik besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (23%)
C (45%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Bik

De Bik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Geer 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 554.128 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bik willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Geer 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Geer 3 in Hoogland.

Wat is De Geer 3 in Hoogland waard?
De Geer 3 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.128 (bandbreedte € 487.633 – € 620.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bik.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Geer 3 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van De Geer 3 in Hoogland is in oktober 2026 € 533.168 (bandbreedte € 506.510 – € 559.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.263.
Hoeveel moet ik overbieden op De Geer 3 in Hoogland?
Voor De Geer 3 adviseren wij een bod van € 575.912 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Geer 3 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van De Geer 3 in Hoogland bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Geer 3 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Geer 3 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 40.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Geer 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bik is € 497.000. De geschatte marktwaarde van De Geer 3 ligt rond € 554.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Geer 3?
Huishoudens in de buurt van De Geer 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bik heeft 25% van de woningen zonnepanelen.