Woningwaarde De Drie Morgen 13

3828SK Hoogland

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.493
+8,0%
[ € 527.554 – € 671.432 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 576.692[ € 547.857 – € 605.527 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 623.195[ € 591.138 – € 653.364 ]

Wat is mijn huis waard?

De Drie Morgen 13 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.493 (€ 4.758 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.822Sinds september +0,6%
+€ 44.28712 maanden +8,0%
+€ 22.77812 mnd vs. NL +4,1%
De Drie Morgen 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.493 voor De Drie Morgen 13 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Drie Morgen 13 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.195. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 599.493.

Verwachte verkoopprijs De Drie Morgen 13
€ 623.195[ € 591.138 – € 653.364 ]
Verkoper houdt over€ 615.090−€ 8.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.809+€ 14.614 kosten koper

Verkoopprijs€ 623.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 615.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Drie Morgen 13 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.577 per m².

Verwachte vraagprijs De Drie Morgen 13
Onder gem. in buurt De BikBoven gem.
€ 576.692[ € 547.857 – € 605.527 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.577[ € 4.348 – € 4.806 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Bik
€ 810.000[ € 435.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Drie Morgen 13 adviseren wij in een bod van € 623.195, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 576.692 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.493+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.195+8,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 654.355+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Drie Morgen 13 zal in bij een vraagprijs van € 576.692 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Drie Morgen 13 in Hoogland bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 599.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.061/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932
OZB€ 48
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Drie Morgen 13

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.493
Verwachte verkoopprijs€ 623.195
Verwachte vraagprijs€ 576.692
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bik besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (23%)
C (45%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Bik

De Bik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.493 zit De Drie Morgen 13 in het middensegment van De Bik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Drie Morgen 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Drie Morgen 13 in Hoogland.

Wat is De Drie Morgen 13 in Hoogland waard?
De Drie Morgen 13 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.493 (bandbreedte € 527.554 – € 671.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bik.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Drie Morgen 13 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van De Drie Morgen 13 in Hoogland is in oktober 2026 € 576.692 (bandbreedte € 547.857 – € 605.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.758.
Hoeveel moet ik overbieden op De Drie Morgen 13 in Hoogland?
Voor De Drie Morgen 13 adviseren wij een bod van € 623.195 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Drie Morgen 13 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van De Drie Morgen 13 in Hoogland bedragen € 3.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Drie Morgen 13 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Drie Morgen 13 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 44.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Drie Morgen 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bik is € 497.000. De geschatte marktwaarde van De Drie Morgen 13 ligt rond € 599.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Drie Morgen 13?
Huishoudens in de buurt van De Drie Morgen 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bik heeft 25% van de woningen zonnepanelen.