Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Maten 13

3828TC Hoogland

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.471
+8,0%
[ € 710.574 – € 904.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 782.499[ € 743.374 – € 821.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.239[ € 790.950 – € 874.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Maten 13 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.471 (€ 4.365 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.148Sinds september +0,6%
+€ 59.65112 maanden +8,0%
+€ 30.68012 mnd vs. NL +4,1%
Lage Maten 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.471 voor Lage Maten 13 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Maten 13 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.239. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 807.471.

Verwachte verkoopprijs Lage Maten 13
€ 833.239[ € 790.950 – € 874.208 ]
Verkoper houdt over€ 822.823−€ 10.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.054+€ 18.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Maten 13 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 782.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.230 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Maten 13
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 782.499[ € 743.374 – € 821.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.230[ € 4.018 – € 4.441 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Maten 13 adviseren wij in een bod van € 833.239, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 782.499 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.471+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.239+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.901+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Maten 13 zal in bij een vraagprijs van € 782.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Maten 13 in Hoogland bedragen € 4.108 per maand bij een woningwaarde van € 807.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.949
OZB€ 64
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.421.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Maten 13

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.471
Verwachte verkoopprijs€ 833.239
Verwachte vraagprijs€ 782.499
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Brinken→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Brinken besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (8%)

Wonen in De Brinken

De Brinken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorielaan 131, 3828EZ Hoogland
Pastorielaan 131
1994 · 123 m²
€ 490.549
Straatbeeld van Grashuiserf 10, 3828LD Hoogland
Grashuiserf 10
1996 · 183 m²
€ 710.819
Straatbeeld van Van Loenerf 12, 3828LB Hoogland
Van Loenerf 12
1996 · 195 m²
€ 877.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Maten 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.471 duidelijk in het hogere segment van De Brinken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lage Maten 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Maten 13 in Hoogland.

Wat is Lage Maten 13 in Hoogland waard?
Lage Maten 13 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.471 (bandbreedte € 710.574 – € 904.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Brinken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Maten 13 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Lage Maten 13 in Hoogland is in oktober 2026 € 782.499 (bandbreedte € 743.374 – € 821.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Maten 13 in Hoogland?
Voor Lage Maten 13 adviseren wij een bod van € 833.239 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Maten 13 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Maten 13 in Hoogland bedragen € 4.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.949 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Maten 13 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Maten 13 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 59.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Maten 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Brinken is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Lage Maten 13 ligt rond € 807.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Maten 13?
Huishoudens in de buurt van Lage Maten 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Brinken heeft 22% van de woningen zonnepanelen.