Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Maten 4

3828TG Hoogland

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.514
+8,0%
[ € 618.212 – € 786.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.562[ € 645.584 – € 713.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.241[ € 689.484 – € 762.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Maten 4 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.514 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.479Sinds september +0,6%
+€ 51.89812 maanden +8,0%
+€ 26.69212 mnd vs. NL +4,1%
Hoge Maten 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.514 voor Hoge Maten 4 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Maten 4 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.241. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 702.514.

Verwachte verkoopprijs Hoge Maten 4
€ 726.241[ € 689.484 – € 762.061 ]
Verkoper houdt over€ 717.002−€ 9.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.916+€ 16.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Maten 4 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Maten 4
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 679.562[ € 645.584 – € 713.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.607 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Maten 4 adviseren wij in een bod van € 726.241, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 679.562 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.514+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.241+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.553+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Maten 4 zal in bij een vraagprijs van € 679.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Maten 4 in Hoogland bedragen € 3.585 per maand bij een woningwaarde van € 702.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.435
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Maten 4

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.514
Verwachte verkoopprijs€ 726.241
Verwachte vraagprijs€ 679.562
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Brinken→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Brinken besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (8%)

Wonen in De Brinken

De Brinken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorielaan 131, 3828EZ Hoogland
Pastorielaan 131
1994 · 123 m²
€ 490.549
Straatbeeld van Grashuiserf 10, 3828LD Hoogland
Grashuiserf 10
1996 · 183 m²
€ 710.819
Straatbeeld van Van Loenerf 12, 3828LB Hoogland
Van Loenerf 12
1996 · 195 m²
€ 877.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Maten 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.514 duidelijk in het hogere segment van De Brinken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoge Maten 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Maten 4 in Hoogland.

Wat is Hoge Maten 4 in Hoogland waard?
Hoge Maten 4 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.514 (bandbreedte € 618.212 – € 786.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Brinken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Maten 4 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Hoge Maten 4 in Hoogland is in oktober 2026 € 679.562 (bandbreedte € 645.584 – € 713.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Maten 4 in Hoogland?
Voor Hoge Maten 4 adviseren wij een bod van € 726.241 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Maten 4 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Maten 4 in Hoogland bedragen € 3.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.435 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Maten 4 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Maten 4 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 51.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Maten 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Brinken is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Maten 4 ligt rond € 702.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Maten 4?
Huishoudens in de buurt van Hoge Maten 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Brinken heeft 22% van de woningen zonnepanelen.