Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Geeren 16

3828TJ Hoogland

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.505
+8,0%
[ € 356.844 – € 454.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.190[ € 370.681 – € 409.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.421[ € 399.965 – € 442.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Geeren 16 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.505 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.585Sinds september +0,6%
+€ 29.95612 maanden +8,0%
+€ 15.40712 mnd vs. NL +4,1%
Hoge Geeren 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.505 voor Hoge Geeren 16 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Geeren 16 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.421. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 405.505.

Verwachte verkoopprijs Hoge Geeren 16
€ 421.421[ € 399.965 – € 442.066 ]
Verkoper houdt over€ 415.535−€ 5.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.999+€ 10.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Geeren 16 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Geeren 16
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 390.190[ € 370.681 – € 409.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.212 – € 4.656 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Geeren 16 adviseren wij in een bod van € 421.421, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 390.190 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.505+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.421+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.492+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Geeren 16 zal in bij een vraagprijs van € 390.190 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Geeren 16 in Hoogland bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 405.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Geeren 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.505
Verwachte verkoopprijs€ 421.421
Verwachte vraagprijs€ 390.190
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Brinken→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Brinken besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (8%)

Wonen in De Brinken

De Brinken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Geeren 4, 3828TA Hoogland
Lage Geeren 4
1994 · 88 m²
€ 470.105
Straatbeeld van Pastorielaan 146, 3828EW Hoogland
Pastorielaan 146
1992 · 78 m²
€ 435.070
Straatbeeld van Pastorielaan 57, 3828EX Hoogland
Pastorielaan 57
1994 · 74 m²
€ 367.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.505 is Hoge Geeren 16 een van de meer betaalbare woningen in De Brinken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoge Geeren 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Geeren 16 in Hoogland.

Wat is Hoge Geeren 16 in Hoogland waard?
Hoge Geeren 16 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.505 (bandbreedte € 356.844 – € 454.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Brinken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Geeren 16 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Hoge Geeren 16 in Hoogland is in oktober 2026 € 390.190 (bandbreedte € 370.681 – € 409.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Geeren 16 in Hoogland?
Voor Hoge Geeren 16 adviseren wij een bod van € 421.421 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Geeren 16 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Geeren 16 in Hoogland bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Geeren 16 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Geeren 16 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 29.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Geeren 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Brinken is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Geeren 16 ligt rond € 405.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Geeren 16?
Huishoudens in de buurt van Hoge Geeren 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Brinken heeft 22% van de woningen zonnepanelen.