Huiswaardemeter

Woningwaarde Fluitekamp 116

3828WK Hoogland

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.322
+8,0%
[ € 455.243 – € 579.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.563[ € 472.685 – € 522.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.866[ € 510.027 – € 563.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Fluitekamp 116 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.322 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.298Sinds september +0,6%
+€ 38.21712 maanden +8,0%
+€ 19.65612 mnd vs. NL +4,1%
Fluitekamp 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.322 voor Fluitekamp 116 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fluitekamp 116 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.866. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.322.

Verwachte verkoopprijs Fluitekamp 116
€ 537.866[ € 510.027 – € 563.714 ]
Verkoper houdt over€ 530.699−€ 7.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.773+€ 12.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fluitekamp 116 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.317 per m².

Verwachte vraagprijs Fluitekamp 116
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 497.563[ € 472.685 – € 522.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.317[ € 3.151 – € 3.483 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fluitekamp 116 adviseren wij in een bod van € 537.866, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 497.563 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.322+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.866+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.759+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fluitekamp 116 zal in bij een vraagprijs van € 497.563 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fluitekamp 116 in Hoogland bedragen € 2.658 per maand bij een woningwaarde van € 517.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fluitekamp 116

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.322
Verwachte verkoopprijs€ 537.866
Verwachte vraagprijs€ 497.563
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBieshaar-Noord→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bieshaar-Noord besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (38%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bieshaar-Noord

Bieshaar-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluitekamp 125, 3828WL Hoogland
Fluitekamp 125
1973 · 139 m²
€ 647.466
Straatbeeld van Fluitekamp 85, 3828WH Hoogland
Fluitekamp 85
1973 · 139 m²
€ 574.169
Straatbeeld van De Boskamp 110, 3828VX Hoogland
De Boskamp 110
1974 · 126 m²
€ 553.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fluitekamp 116 ligt met een geschatte woningwaarde van € 517.322 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bieshaar-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Fluitekamp 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fluitekamp 116 in Hoogland.

Wat is Fluitekamp 116 in Hoogland waard?
Fluitekamp 116 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.322 (bandbreedte € 455.243 – € 579.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bieshaar-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fluitekamp 116 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Fluitekamp 116 in Hoogland is in oktober 2026 € 497.563 (bandbreedte € 472.685 – € 522.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Fluitekamp 116 in Hoogland?
Voor Fluitekamp 116 adviseren wij een bod van € 537.866 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fluitekamp 116 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Fluitekamp 116 in Hoogland bedragen € 2.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fluitekamp 116 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fluitekamp 116 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 38.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fluitekamp 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bieshaar-Noord is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Fluitekamp 116 ligt rond € 517.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fluitekamp 116?
Huishoudens in de buurt van Fluitekamp 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bieshaar-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.