Huiswaardemeter

Woningwaarde Holleweg 25

3829AE Hooglanderveen

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.070
+8,0%
[ € 572.942 – € 729.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.296[ € 597.831 – € 660.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.597[ € 639.081 – € 706.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Holleweg 25 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.070 (€ 5.426 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.151Sinds september +0,6%
+€ 48.09712 maanden +8,0%
+€ 24.73712 mnd vs. NL +4,1%
Holleweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.070 voor Holleweg 25 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holleweg 25 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.597. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 651.070.

Verwachte verkoopprijs Holleweg 25
€ 673.597[ € 639.081 – € 706.354 ]
Verkoper houdt over€ 664.937−€ 8.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.219+€ 15.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holleweg 25 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.244 per m².

Verwachte vraagprijs Holleweg 25
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 629.296[ € 597.831 – € 660.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.244[ € 4.982 – € 5.506 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holleweg 25 adviseren wij in een bod van € 673.597, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 629.296 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.070+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.597+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.277+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holleweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 629.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holleweg 25 in Hooglanderveen bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 651.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.184
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holleweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.070
Verwachte verkoopprijs€ 673.597
Verwachte vraagprijs€ 629.296
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Tuyllstraat 71, 3829AC Hooglanderveen
Van Tuyllstraat 71
1968 · 112 m²
€ 495.005
Straatbeeld van Gerard Schimmellaan 18, 3829AV Hooglanderveen
Gerard Schimmellaan 18
1957 · 130 m²
€ 538.328
Straatbeeld van Holleweg 35, 3829MB Hooglanderveen
Holleweg 35
1979 · 149 m²
€ 696.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 651.070 ligt Holleweg 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorpskern Hooglanderveen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Holleweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holleweg 25 in Hooglanderveen.

Wat is Holleweg 25 in Hooglanderveen waard?
Holleweg 25 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.070 (bandbreedte € 572.942 – € 729.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holleweg 25 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Holleweg 25 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 629.296 (bandbreedte € 597.831 – € 660.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Holleweg 25 in Hooglanderveen?
Voor Holleweg 25 adviseren wij een bod van € 673.597 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holleweg 25 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Holleweg 25 in Hooglanderveen bedragen € 3.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.184 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holleweg 25 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holleweg 25 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 48.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holleweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Holleweg 25 ligt rond € 651.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holleweg 25?
Huishoudens in de buurt van Holleweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.