Huiswaardemeter

Woningwaarde Brenninkmeijerlaan 32

3829AM Hooglanderveen

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.217
+8,0%
[ € 564.271 – € 718.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.646[ € 588.664 – € 650.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.539[ € 629.870 – € 696.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Brenninkmeijerlaan 32 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.217 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.088Sinds september +0,6%
+€ 47.37012 maanden +8,0%
+€ 24.36412 mnd vs. NL +4,1%
Brenninkmeijerlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.217 voor Brenninkmeijerlaan 32 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brenninkmeijerlaan 32 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.539. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 641.217.

Verwachte verkoopprijs Brenninkmeijerlaan 32
€ 663.539[ € 629.870 – € 696.172 ]
Verkoper houdt over€ 654.990−€ 8.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.960+€ 15.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brenninkmeijerlaan 32 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Brenninkmeijerlaan 32
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 619.646[ € 588.664 – € 650.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.749 – € 4.144 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 975.833[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brenninkmeijerlaan 32 adviseren wij in een bod van € 663.539, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 619.646 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.217+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.539+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.716+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brenninkmeijerlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 619.646 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brenninkmeijerlaan 32 in Hooglanderveen bedragen € 3.275 per maand bij een woningwaarde van € 641.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.136
OZB€ 51
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brenninkmeijerlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.217
Verwachte verkoopprijs€ 663.539
Verwachte vraagprijs€ 619.646
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holleweg 35, 3829MB Hooglanderveen
Holleweg 35
1979 · 149 m²
€ 696.951
Straatbeeld van Daan Brouwerlaan 30, 3829CE Hooglanderveen
Daan Brouwerlaan 30
1996 · 105 m²
€ 507.054
Straatbeeld van Van Tuyllstraat 71, 3829AC Hooglanderveen
Van Tuyllstraat 71
1968 · 112 m²
€ 495.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.217 ligt Brenninkmeijerlaan 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorpskern Hooglanderveen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brenninkmeijerlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brenninkmeijerlaan 32 in Hooglanderveen.

Wat is Brenninkmeijerlaan 32 in Hooglanderveen waard?
Brenninkmeijerlaan 32 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.217 (bandbreedte € 564.271 – € 718.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brenninkmeijerlaan 32 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Brenninkmeijerlaan 32 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 619.646 (bandbreedte € 588.664 – € 650.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Brenninkmeijerlaan 32 in Hooglanderveen?
Voor Brenninkmeijerlaan 32 adviseren wij een bod van € 663.539 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brenninkmeijerlaan 32 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Brenninkmeijerlaan 32 in Hooglanderveen bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.136 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brenninkmeijerlaan 32 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brenninkmeijerlaan 32 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 47.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brenninkmeijerlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Brenninkmeijerlaan 32 ligt rond € 641.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brenninkmeijerlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Brenninkmeijerlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.