Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerard Schimmellaan 15

3829AV Hooglanderveen

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.168
+8,0%
[ € 508.788 – € 647.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.245[ € 528.433 – € 584.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.955[ € 570.179 – € 630.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Schimmellaan 15 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.168 (€ 4.900 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.686Sinds september +0,6%
+€ 42.71212 maanden +8,0%
+€ 21.96812 mnd vs. NL +4,1%
Gerard Schimmellaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.168 voor Gerard Schimmellaan 15 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Schimmellaan 15 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.955. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 578.168.

Verwachte verkoopprijs Gerard Schimmellaan 15
€ 600.955[ € 570.179 – € 630.198 ]
Verkoper houdt over€ 593.094−€ 7.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.124+€ 14.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerard Schimmellaan 15 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.714 per m².

Verwachte vraagprijs Gerard Schimmellaan 15
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 556.245[ € 528.433 – € 584.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.714[ € 4.478 – € 4.950 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Schimmellaan 15 adviseren wij in een bod van € 600.955, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 556.245 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.168+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.955+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.003+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Schimmellaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 556.245 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Schimmellaan 15 in Hooglanderveen bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 578.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.827
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Schimmellaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.168
Verwachte verkoopprijs€ 600.955
Verwachte vraagprijs€ 556.245
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Tuyllstraat 71, 3829AC Hooglanderveen
Van Tuyllstraat 71
1968 · 112 m²
€ 495.005
Straatbeeld van Gerard Schimmellaan 18, 3829AV Hooglanderveen
Gerard Schimmellaan 18
1957 · 130 m²
€ 538.328
Straatbeeld van Van Tuyllstraat 17C, 3829AA Hooglanderveen
Van Tuyllstraat 17C
1962 · 159 m²
€ 813.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.168 zit Gerard Schimmellaan 15 in het middensegment van Dorpskern Hooglanderveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerard Schimmellaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Schimmellaan 15 in Hooglanderveen.

Wat is Gerard Schimmellaan 15 in Hooglanderveen waard?
Gerard Schimmellaan 15 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.168 (bandbreedte € 508.788 – € 647.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerard Schimmellaan 15 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Gerard Schimmellaan 15 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 556.245 (bandbreedte € 528.433 – € 584.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Schimmellaan 15 in Hooglanderveen?
Voor Gerard Schimmellaan 15 adviseren wij een bod van € 600.955 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard Schimmellaan 15 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard Schimmellaan 15 in Hooglanderveen bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.827 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Schimmellaan 15 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard Schimmellaan 15 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 42.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Schimmellaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Schimmellaan 15 ligt rond € 578.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard Schimmellaan 15?
Huishoudens in de buurt van Gerard Schimmellaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.