Woningwaarde Heideweg 7

3829BC Hooglanderveen

Te koop

388 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 3.050Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.183.421

+7,3%

[ € 1.041.410 – € 1.325.432 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.220.672[ € 1.163.513 – € 1.285.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Heideweg 7 in Hooglanderveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.183.421 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.544Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 80.23512 maanden +7,3%+7,3%

+€ 41.27012 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Heideweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.183.421 voor Heideweg 7 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heideweg 7 in Hooglanderveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.220.672. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.183.421.

Verwachte verkoopprijs Heideweg 7

€ 1.220.672[ € 1.163.513 – € 1.285.988 ]

Verkoper houdt over€ 1.205.995−€ 14.677 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.247.235+€ 26.563 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.220.672

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.427

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.205.995

Wat is de vraagprijs?

Heideweg 7 in Hooglanderveen staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Vraagprijs Heideweg 7

Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.964[ € 2.816 – € 3.112 ]

Gem. vraagprijs in Hooglanderveen

€ 1.360.583[ € 350.000 – € 2.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heideweg 7 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.220.672, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.183.421+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.220.672+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.281.706+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heideweg 7 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heideweg 7 in Hooglanderveen bedragen € 6.024 per maand bij een woningwaarde van € 1.183.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.383.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.024/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.787

OZB€ 94

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 92

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 6.024

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.083.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heideweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte388 m²

Perceeloppervlakte1.017 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.183.421

Verwachte verkoopprijs€ 1.220.672

Vraagprijs€ 1.150.000

Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHeideweg e.o.→

PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heideweg e.o. besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.160 kWh/jr)Teruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (6%)

C (15%)

D (2%)

E (10%)

F (6%)

G (3%)

Wonen in Heideweg e.o.

Heideweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heideweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.183.421 duidelijk in het hogere segment van Heideweg e.o.. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heideweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heideweg 7 in Hooglanderveen.

Wat is Heideweg 7 in Hooglanderveen waard?

Heideweg 7 in Hooglanderveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.183.421 (bandbreedte € 1.041.410 – € 1.325.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heideweg e.o..

Wat is de vraagprijs van Heideweg 7 in Hooglanderveen?

Heideweg 7 in Hooglanderveen staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.050.

Hoeveel moet ik overbieden op Heideweg 7 in Hooglanderveen?

Voor Heideweg 7 adviseren wij een bod van € 1.220.672 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heideweg 7 in Hooglanderveen?

De geschatte bruto maandlasten van Heideweg 7 in Hooglanderveen bedragen € 6.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.183.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.787 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heideweg 7 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heideweg 7 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 80.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heideweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heideweg e.o. is € 764.000. De geschatte marktwaarde van Heideweg 7 ligt rond € 1.183.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heideweg 7?

Huishoudens in de buurt van Heideweg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heideweg e.o. heeft 28% van de woningen zonnepanelen.