Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrebos 10

3829BE Hooglanderveen

169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.561
+8,0%
[ € 621.774 – € 791.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.171[ € 649.012 – € 717.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.752[ € 693.145 – € 766.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrebos 10 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.561 (€ 4.181 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.504Sinds september +0,6%
+€ 52.19712 maanden +8,0%
+€ 26.84612 mnd vs. NL +4,1%
Sterrebos 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.561 voor Sterrebos 10 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrebos 10 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.752. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 706.561.

Verwachte verkoopprijs Sterrebos 10
€ 730.752[ € 693.145 – € 766.108 ]
Verkoper houdt over€ 721.464−€ 9.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.517+€ 16.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrebos 10 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.042 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrebos 10
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 683.171[ € 649.012 – € 717.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.042[ € 3.840 – € 4.245 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrebos 10 adviseren wij in een bod van € 730.752, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 683.171 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.561+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.752+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.290+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrebos 10 zal in bij een vraagprijs van € 683.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrebos 10 in Hooglanderveen bedragen € 3.602 per maand bij een woningwaarde van € 706.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.455
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrebos 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.561
Verwachte verkoopprijs€ 730.752
Verwachte vraagprijs€ 683.171
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHeideweg e.o.→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heideweg e.o. besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (58%)
B (6%)
C (15%)
D (2%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Heideweg e.o.

Heideweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holleweg 35, 3829MB Hooglanderveen
Holleweg 35
1979 · 149 m²
€ 696.951
Straatbeeld van Van Tuyllstraat 71, 3829AC Hooglanderveen
Van Tuyllstraat 71
1968 · 112 m²
€ 495.005
Straatbeeld van Van Tuyllstraat 17C, 3829AA Hooglanderveen
Van Tuyllstraat 17C
1962 · 159 m²
€ 813.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterrebos 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 706.561 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heideweg e.o. willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sterrebos 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrebos 10 in Hooglanderveen.

Wat is Sterrebos 10 in Hooglanderveen waard?
Sterrebos 10 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.561 (bandbreedte € 621.774 – € 791.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heideweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrebos 10 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Sterrebos 10 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 683.171 (bandbreedte € 649.012 – € 717.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrebos 10 in Hooglanderveen?
Voor Sterrebos 10 adviseren wij een bod van € 730.752 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrebos 10 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrebos 10 in Hooglanderveen bedragen € 3.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.455 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrebos 10 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrebos 10 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 52.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrebos 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heideweg e.o. is € 764.000. De geschatte marktwaarde van Sterrebos 10 ligt rond € 706.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrebos 10?
Huishoudens in de buurt van Sterrebos 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heideweg e.o. heeft 28% van de woningen zonnepanelen.