Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrebos 15

3829BE Hooglanderveen

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 6.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.961
+8,0%
[ € 501.566 – € 638.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.059[ € 520.656 – € 575.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.738[ € 562.308 – € 621.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrebos 15 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.961 (€ 6.063 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.634Sinds september +0,6%
+€ 42.10612 maanden +8,0%
+€ 21.65612 mnd vs. NL +4,1%
Sterrebos 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.961 voor Sterrebos 15 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrebos 15 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.738. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.961.

Verwachte verkoopprijs Sterrebos 15
€ 592.738[ € 562.308 – € 621.499 ]
Verkoper houdt over€ 584.968−€ 7.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.743+€ 14.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrebos 15 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.830 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrebos 15
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 548.059[ € 520.656 – € 575.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.830[ € 5.539 – € 6.122 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrebos 15 adviseren wij in een bod van € 592.738, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 548.059 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.961+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.738+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.375+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrebos 15 zal in bij een vraagprijs van € 548.059 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrebos 15 in Hooglanderveen bedragen € 2.905 per maand bij een woningwaarde van € 569.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.787
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrebos 15

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte482 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.961
Verwachte verkoopprijs€ 592.738
Verwachte vraagprijs€ 548.059
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHeideweg e.o.→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heideweg e.o. besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (58%)
B (6%)
C (15%)
D (2%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Heideweg e.o.

Heideweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heideweg 34, 3829BA Hooglanderveen
Heideweg 34
1939 · 167 m²
€ 743.326
Straatbeeld van Gerard Schimmellaan 18, 3829AV Hooglanderveen
Gerard Schimmellaan 18
1957 · 130 m²
€ 538.328
Straatbeeld van Van Tuyllstraat 17C, 3829AA Hooglanderveen
Van Tuyllstraat 17C
1962 · 159 m²
€ 813.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.961 is Sterrebos 15 een van de meer betaalbare woningen in Heideweg e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sterrebos 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrebos 15 in Hooglanderveen.

Wat is Sterrebos 15 in Hooglanderveen waard?
Sterrebos 15 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.961 (bandbreedte € 501.566 – € 638.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heideweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrebos 15 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Sterrebos 15 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 548.059 (bandbreedte € 520.656 – € 575.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrebos 15 in Hooglanderveen?
Voor Sterrebos 15 adviseren wij een bod van € 592.738 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrebos 15 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrebos 15 in Hooglanderveen bedragen € 2.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.787 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrebos 15 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrebos 15 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 42.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrebos 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heideweg e.o. is € 764.000. De geschatte marktwaarde van Sterrebos 15 ligt rond € 569.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrebos 15?
Huishoudens in de buurt van Sterrebos 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heideweg e.o. heeft 28% van de woningen zonnepanelen.