Huiswaardemeter

Woningwaarde Wouter van Dijklaan 15

3829BL Hooglanderveen

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.579
+8,0%
[ € 440.510 – € 560.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.552[ € 457.474 – € 505.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.358[ € 493.614 – € 545.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Wouter van Dijklaan 15 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.579 (€ 4.510 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.191Sinds september +0,6%
+€ 36.98012 maanden +8,0%
+€ 19.02012 mnd vs. NL +4,1%
Wouter van Dijklaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.579 voor Wouter van Dijklaan 15 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wouter van Dijklaan 15 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.358. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.579.

Verwachte verkoopprijs Wouter van Dijklaan 15
€ 520.358[ € 493.614 – € 545.575 ]
Verkoper houdt over€ 513.384−€ 6.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.915+€ 12.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wouter van Dijklaan 15 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Verwachte vraagprijs Wouter van Dijklaan 15
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 481.552[ € 457.474 – € 505.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.338[ € 4.121 – € 4.555 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wouter van Dijklaan 15 adviseren wij in een bod van € 520.358, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 481.552 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.579+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.358+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.376+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wouter van Dijklaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 481.552 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wouter van Dijklaan 15 in Hooglanderveen bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 500.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wouter van Dijklaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.579
Verwachte verkoopprijs€ 520.358
Verwachte vraagprijs€ 481.552
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daan Brouwerlaan 30, 3829CE Hooglanderveen
Daan Brouwerlaan 30
1996 · 105 m²
€ 507.054
Straatbeeld van Van Tuyllstraat 71, 3829AC Hooglanderveen
Van Tuyllstraat 71
1968 · 112 m²
€ 495.005
Straatbeeld van Holleweg 35, 3829MB Hooglanderveen
Holleweg 35
1979 · 149 m²
€ 696.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wouter van Dijklaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.579 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorpskern Hooglanderveen willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wouter van Dijklaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wouter van Dijklaan 15 in Hooglanderveen.

Wat is Wouter van Dijklaan 15 in Hooglanderveen waard?
Wouter van Dijklaan 15 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.579 (bandbreedte € 440.510 – € 560.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wouter van Dijklaan 15 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Wouter van Dijklaan 15 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 481.552 (bandbreedte € 457.474 – € 505.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Wouter van Dijklaan 15 in Hooglanderveen?
Voor Wouter van Dijklaan 15 adviseren wij een bod van € 520.358 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wouter van Dijklaan 15 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wouter van Dijklaan 15 in Hooglanderveen bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wouter van Dijklaan 15 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wouter van Dijklaan 15 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 36.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wouter van Dijklaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Wouter van Dijklaan 15 ligt rond € 500.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wouter van Dijklaan 15?
Huishoudens in de buurt van Wouter van Dijklaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.