Huiswaardemeter

Woningwaarde Andries van Altenalaan 20

3829BM Hooglanderveen

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.871
+8,0%
[ € 433.726 – € 552.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.217[ € 450.506 – € 497.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.259[ € 486.096 – € 537.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Andries van Altenalaan 20 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.871 (€ 4.440 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.142Sinds september +0,6%
+€ 36.41112 maanden +8,0%
+€ 18.72712 mnd vs. NL +4,1%
Andries van Altenalaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.871 voor Andries van Altenalaan 20 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andries van Altenalaan 20 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.259. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.871.

Verwachte verkoopprijs Andries van Altenalaan 20
€ 512.259[ € 486.096 – € 537.264 ]
Verkoper houdt over€ 505.374−€ 6.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.654+€ 12.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andries van Altenalaan 20 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.272 per m².

Verwachte vraagprijs Andries van Altenalaan 20
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 474.217[ € 450.506 – € 497.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.272[ € 4.059 – € 4.486 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andries van Altenalaan 20 adviseren wij in een bod van € 512.259, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.217 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.871+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.259+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.872+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andries van Altenalaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 474.217 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andries van Altenalaan 20 in Hooglanderveen bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 492.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.410
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andries van Altenalaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.871
Verwachte verkoopprijs€ 512.259
Verwachte vraagprijs€ 474.217
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daan Brouwerlaan 30, 3829CE Hooglanderveen
Daan Brouwerlaan 30
1996 · 105 m²
€ 507.054
Straatbeeld van Van Tuyllstraat 71, 3829AC Hooglanderveen
Van Tuyllstraat 71
1968 · 112 m²
€ 495.005
Straatbeeld van Holleweg 35, 3829MB Hooglanderveen
Holleweg 35
1979 · 149 m²
€ 696.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andries van Altenalaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.871 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorpskern Hooglanderveen willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Andries van Altenalaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andries van Altenalaan 20 in Hooglanderveen.

Wat is Andries van Altenalaan 20 in Hooglanderveen waard?
Andries van Altenalaan 20 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.871 (bandbreedte € 433.726 – € 552.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andries van Altenalaan 20 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Andries van Altenalaan 20 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 474.217 (bandbreedte € 450.506 – € 497.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Andries van Altenalaan 20 in Hooglanderveen?
Voor Andries van Altenalaan 20 adviseren wij een bod van € 512.259 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andries van Altenalaan 20 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Andries van Altenalaan 20 in Hooglanderveen bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.410 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andries van Altenalaan 20 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andries van Altenalaan 20 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 36.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andries van Altenalaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Andries van Altenalaan 20 ligt rond € 492.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andries van Altenalaan 20?
Huishoudens in de buurt van Andries van Altenalaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.