Huiswaardemeter

Woningwaarde Andries van Altenalaan 8

3829BM Hooglanderveen

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.338
+8,0%
[ € 433.257 – € 551.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.499[ € 449.824 – € 497.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.927[ € 485.810 – € 536.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Andries van Altenalaan 8 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.338 (€ 4.435 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.139Sinds september +0,6%
+€ 36.37112 maanden +8,0%
+€ 18.70612 mnd vs. NL +4,1%
Andries van Altenalaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.338 voor Andries van Altenalaan 8 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andries van Altenalaan 8 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.927. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.338.

Verwachte verkoopprijs Andries van Altenalaan 8
€ 511.927[ € 485.810 – € 536.948 ]
Verkoper houdt over€ 505.046−€ 6.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.316+€ 12.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andries van Altenalaan 8 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.266 per m².

Verwachte vraagprijs Andries van Altenalaan 8
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 473.499[ € 449.824 – € 497.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.266[ € 4.052 – € 4.479 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andries van Altenalaan 8 adviseren wij in een bod van € 511.927, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 473.499 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.338+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.927+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.523+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andries van Altenalaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 473.499 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andries van Altenalaan 8 in Hooglanderveen bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 492.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andries van Altenalaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.338
Verwachte verkoopprijs€ 511.927
Verwachte vraagprijs€ 473.499
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daan Brouwerlaan 30, 3829CE Hooglanderveen
Daan Brouwerlaan 30
1996 · 105 m²
€ 507.054
Straatbeeld van Van Tuyllstraat 71, 3829AC Hooglanderveen
Van Tuyllstraat 71
1968 · 112 m²
€ 495.005
Straatbeeld van Holleweg 35, 3829MB Hooglanderveen
Holleweg 35
1979 · 149 m²
€ 696.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andries van Altenalaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.338 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorpskern Hooglanderveen willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Andries van Altenalaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andries van Altenalaan 8 in Hooglanderveen.

Wat is Andries van Altenalaan 8 in Hooglanderveen waard?
Andries van Altenalaan 8 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.338 (bandbreedte € 433.257 – € 551.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andries van Altenalaan 8 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Andries van Altenalaan 8 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 473.499 (bandbreedte € 449.824 – € 497.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Andries van Altenalaan 8 in Hooglanderveen?
Voor Andries van Altenalaan 8 adviseren wij een bod van € 511.927 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andries van Altenalaan 8 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Andries van Altenalaan 8 in Hooglanderveen bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andries van Altenalaan 8 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andries van Altenalaan 8 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 36.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andries van Altenalaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Andries van Altenalaan 8 ligt rond € 492.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andries van Altenalaan 8?
Huishoudens in de buurt van Andries van Altenalaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.