Huiswaardemeter

Woningwaarde Daan Brouwerlaan 25

3829CD Hooglanderveen

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.316
+8,0%
[ € 497.478 – € 633.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.005[ € 516.805 – € 571.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.462[ € 557.116 – € 615.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Daan Brouwerlaan 25 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.316 (€ 4.791 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.604Sinds september +0,6%
+€ 41.76212 maanden +8,0%
+€ 21.47912 mnd vs. NL +4,1%
Daan Brouwerlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.316 voor Daan Brouwerlaan 25 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daan Brouwerlaan 25 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.462. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.316.

Verwachte verkoopprijs Daan Brouwerlaan 25
€ 587.462[ € 557.116 – € 615.759 ]
Verkoper houdt over€ 579.750−€ 7.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.361+€ 13.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daan Brouwerlaan 25 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.610 per m².

Verwachte vraagprijs Daan Brouwerlaan 25
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 544.005[ € 516.805 – € 571.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.610[ € 4.380 – € 4.841 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daan Brouwerlaan 25 adviseren wij in een bod van € 587.462, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 544.005 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.316+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.462+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.835+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daan Brouwerlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 544.005 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daan Brouwerlaan 25 in Hooglanderveen bedragen € 2.888 per maand bij een woningwaarde van € 565.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.764
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daan Brouwerlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.316
Verwachte verkoopprijs€ 587.462
Verwachte vraagprijs€ 544.005
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDorpskern Hooglanderveen→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpskern Hooglanderveen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dorpskern Hooglanderveen

Dorpskern Hooglanderveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daan Brouwerlaan 30, 3829CE Hooglanderveen
Daan Brouwerlaan 30
1996 · 105 m²
€ 507.054
Straatbeeld van Holleweg 35, 3829MB Hooglanderveen
Holleweg 35
1979 · 149 m²
€ 696.951
Straatbeeld van Leeuwenkamp 8, 3829GK Hooglanderveen
Leeuwenkamp 8
2010 · 130 m²
€ 613.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daan Brouwerlaan 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 565.316 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorpskern Hooglanderveen willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daan Brouwerlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daan Brouwerlaan 25 in Hooglanderveen.

Wat is Daan Brouwerlaan 25 in Hooglanderveen waard?
Daan Brouwerlaan 25 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.316 (bandbreedte € 497.478 – € 633.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorpskern Hooglanderveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daan Brouwerlaan 25 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Daan Brouwerlaan 25 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 544.005 (bandbreedte € 516.805 – € 571.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Daan Brouwerlaan 25 in Hooglanderveen?
Voor Daan Brouwerlaan 25 adviseren wij een bod van € 587.462 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daan Brouwerlaan 25 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Daan Brouwerlaan 25 in Hooglanderveen bedragen € 2.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.764 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daan Brouwerlaan 25 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daan Brouwerlaan 25 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 41.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daan Brouwerlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpskern Hooglanderveen is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Daan Brouwerlaan 25 ligt rond € 565.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daan Brouwerlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Daan Brouwerlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpskern Hooglanderveen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.