Woningwaarde Jan Koklaan 8

3829GZ Hooglanderveen

435 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2012Bouwjaar

€ 3.473Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.510.615

+8,0%

[ € 1.329.341 – € 1.691.889 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.463.154[ € 1.389.996 – € 1.536.312 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.559.616[ € 1.480.346 – € 1.636.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Koklaan 8 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.510.615 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.630Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 111.59612 maanden +8,0%+8,0%

+€ 57.39612 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Jan Koklaan 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.510.615 voor Jan Koklaan 8 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Koklaan 8 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.559.616. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.510.615.

Verwachte verkoopprijs Jan Koklaan 8

€ 1.559.616[ € 1.480.346 – € 1.636.172 ]

Verkoper houdt over€ 1.541.210−€ 18.406 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.592.958+€ 33.342 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.559.616

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.156

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.541.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Koklaan 8 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.463.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Koklaan 8

Onder gem. in buurt Lient e.o.Boven gem.

€ 1.463.154[ € 1.389.996 – € 1.536.312 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.364[ € 3.195 – € 3.532 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lient e.o.

€ 989.071[ € 547.500 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Koklaan 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.559.616, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.463.154 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.510.615+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.559.616+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.637.597+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Koklaan 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.463.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Koklaan 8 in Hooglanderveen bedragen € 7.662 per maand bij een woningwaarde van € 1.510.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.711.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.662/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.387

OZB€ 120

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 104

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 7.662

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.659.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Koklaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte435 m²

Perceeloppervlakte507 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.510.615

Verwachte verkoopprijs€ 1.559.616

Verwachte vraagprijs€ 1.463.154

Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLient e.o.→

PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lient e.o. besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (100%)

B (0%)

C (0%)

Wonen in Lient e.o.

Lient e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

69,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Koklaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.510.615 duidelijk in het hogere segment van Lient e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Koklaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Koklaan 8 in Hooglanderveen.

Wat is Jan Koklaan 8 in Hooglanderveen waard?

Jan Koklaan 8 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.510.615 (bandbreedte € 1.329.341 – € 1.691.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lient e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Koklaan 8 in Hooglanderveen?

De verwachte vraagprijs van Jan Koklaan 8 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 1.463.154 (bandbreedte € 1.389.996 – € 1.536.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.473.

Hoeveel moet ik overbieden op Jan Koklaan 8 in Hooglanderveen?

Voor Jan Koklaan 8 adviseren wij een bod van € 1.559.616 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jan Koklaan 8 in Hooglanderveen?

De geschatte bruto maandlasten van Jan Koklaan 8 in Hooglanderveen bedragen € 7.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.510.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.387 uit hypotheeklasten, circa € 171 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jan Koklaan 8 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jan Koklaan 8 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 111.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Koklaan 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lient e.o. is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Jan Koklaan 8 ligt rond € 1.510.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jan Koklaan 8?

Huishoudens in de buurt van Jan Koklaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lient e.o. heeft 28% van de woningen zonnepanelen.