Woningwaarde Groot Houteveen 4

3829MS Hooglanderveen

Te koop

419 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2012Bouwjaar

€ 4.423Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.853.338

+7,3%

[ € 1.630.937 – € 2.075.739 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.795.000[ € 1.705.250 – € 1.884.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.911.675[ € 1.816.091 – € 2.007.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Houteveen 4 in Hooglanderveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.853.338 (€ 4.423 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.815Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 125.65412 maanden +7,3%+7,3%

+€ 64.63112 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Groot Houteveen 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.853.338 voor Groot Houteveen 4 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Houteveen 4 in Hooglanderveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.911.675. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.853.338.

Verwachte verkoopprijs Groot Houteveen 4

€ 1.911.675[ € 1.816.091 – € 2.007.259 ]

Verkoper houdt over€ 1.889.397−€ 22.278 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.952.059+€ 40.384 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.911.675

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.028

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.889.397

Wat is de vraagprijs?

Groot Houteveen 4 in Hooglanderveen staat in augustus 2026 te koop voor € 1.795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.284 per m².

Vraagprijs Groot Houteveen 4

Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.

€ 1.795.000[ € 1.705.250 – € 1.884.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.284[ € 4.070 – € 4.498 ]

Gem. vraagprijs in Hooglanderveen

€ 1.360.583[ € 350.000 – € 2.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Houteveen 4 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.911.675, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 1.795.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.853.338+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.911.675+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.007.259+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Houteveen 4 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Houteveen 4 in Hooglanderveen bedragen € 9.361 per maand bij een woningwaarde van € 1.853.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.053.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.361/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.063

OZB€ 147

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 100

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 9.361

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.262.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Houteveen 4

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte419 m²

Perceeloppervlakte689 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.853.338

Verwachte verkoopprijs€ 1.911.675

Vraagprijs€ 1.795.000

Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoekveen e.o.→

PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoekveen e.o. besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.040 kWh/jr)Teruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (77%)

B (17%)

C (5%)

G (0%)

Wonen in Hoekveen e.o.

Hoekveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot Houteveen 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.853.338 duidelijk in het hogere segment van Hoekveen e.o.. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groot Houteveen 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Houteveen 4 in Hooglanderveen.

Wat is Groot Houteveen 4 in Hooglanderveen waard?

Groot Houteveen 4 in Hooglanderveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.853.338 (bandbreedte € 1.630.937 – € 2.075.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoekveen e.o..

Wat is de vraagprijs van Groot Houteveen 4 in Hooglanderveen?

Groot Houteveen 4 in Hooglanderveen staat in augustus 2026 te koop voor € 1.795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.423.

Hoeveel moet ik overbieden op Groot Houteveen 4 in Hooglanderveen?

Voor Groot Houteveen 4 adviseren wij een bod van € 1.911.675 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groot Houteveen 4 in Hooglanderveen?

De geschatte bruto maandlasten van Groot Houteveen 4 in Hooglanderveen bedragen € 9.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.853.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.063 uit hypotheeklasten, circa € 198 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groot Houteveen 4 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groot Houteveen 4 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 125.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Houteveen 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoekveen e.o. is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Groot Houteveen 4 ligt rond € 1.853.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groot Houteveen 4?

Huishoudens in de buurt van Groot Houteveen 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoekveen e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.