Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Hoogenboomlaan 19

1718BG Hoogwoud

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.413
+11,6%
[ € 528.363 – € 672.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.897[ € 549.002 – € 606.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.807[ € 591.824 – € 654.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Hoogenboomlaan 19 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.413 (€ 5.886 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.482Sinds september +0,9%
+€ 62.57412 maanden +11,6%
+€ 41.73712 mnd vs. NL +7,8%
Burgemeester Hoogenboomlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.413 voor Burgemeester Hoogenboomlaan 19 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Hoogenboomlaan 19 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.807. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.413.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Hoogenboomlaan 19
€ 623.807[ € 591.824 – € 654.122 ]
Verkoper houdt over€ 615.695−€ 8.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.433+€ 14.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Hoogenboomlaan 19 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.666 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Hoogenboomlaan 19
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 577.897[ € 549.002 – € 606.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.666[ € 5.382 – € 5.949 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Hoogenboomlaan 19 adviseren wij in een bod van € 623.807, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 577.897 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.413+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.807+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.997+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Hoogenboomlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 577.897 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Hoogenboomlaan 19 in Hoogwoud bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 600.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 63
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Hoogenboomlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.413
Verwachte verkoopprijs€ 623.807
Verwachte vraagprijs€ 577.897
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtHoogwoud Centrum→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogwoud Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (4%)
C (31%)
D (15%)
E (13%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Hoogwoud Centrum

Hoogwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Breebaartstraat 57, 1718BB Hoogwoud
Burgemeester Breebaartstraat 57
1962 · 96 m²
€ 320.948
Straatbeeld van Koningspade 4, 1718ML Hoogwoud
Koningspade 4
1955 · 132 m²
€ 581.614
Straatbeeld van Groetlaan 4, 1718BT Hoogwoud
Groetlaan 4
1965 · 102 m²
€ 373.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Hoogenboomlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.413 duidelijk in het hogere segment van Hoogwoud Centrum. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Hoogenboomlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Hoogenboomlaan 19 in Hoogwoud.

Wat is Burgemeester Hoogenboomlaan 19 in Hoogwoud waard?
Burgemeester Hoogenboomlaan 19 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.413 (bandbreedte € 528.363 – € 672.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Hoogenboomlaan 19 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Hoogenboomlaan 19 in Hoogwoud is in oktober 2026 € 577.897 (bandbreedte € 549.002 – € 606.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Hoogenboomlaan 19 in Hoogwoud?
Voor Burgemeester Hoogenboomlaan 19 adviseren wij een bod van € 623.807 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Hoogenboomlaan 19 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Hoogenboomlaan 19 in Hoogwoud bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Hoogenboomlaan 19 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Hoogenboomlaan 19 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 62.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Hoogenboomlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogwoud Centrum is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Hoogenboomlaan 19 ligt rond € 600.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Hoogenboomlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Hoogenboomlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).