Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Hoogenboomlaan 52b

1718BK Hoogwoud

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.579
+11,6%
[ € 303.230 – € 385.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.288[ € 312.824 – € 345.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.580[ € 341.917 – € 377.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Hoogenboomlaan 52b in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.579 (€ 2.692 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.146Sinds september +0,9%
+€ 35.91112 maanden +11,6%
+€ 23.95312 mnd vs. NL +7,8%
Burgemeester Hoogenboomlaan 52b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.579 voor Burgemeester Hoogenboomlaan 52b in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Hoogenboomlaan 52b in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.580. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 344.579.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Hoogenboomlaan 52b
€ 360.580[ € 341.917 – € 377.907 ]
Verkoper houdt over€ 355.364−€ 5.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.942+€ 9.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Hoogenboomlaan 52b in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.573 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Hoogenboomlaan 52b
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 329.288[ € 312.824 – € 345.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.573[ € 2.444 – € 2.701 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Hoogenboomlaan 52b adviseren wij in een bod van € 360.580, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.288 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.579+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.580+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.609+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Hoogenboomlaan 52b zal in bij een vraagprijs van € 329.288 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Hoogenboomlaan 52b in Hoogwoud bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 344.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Hoogenboomlaan 52b

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.579
Verwachte verkoopprijs€ 360.580
Verwachte vraagprijs€ 329.288
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtHoogwoud Centrum→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogwoud Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (4%)
C (31%)
D (15%)
E (13%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Hoogwoud Centrum

Hoogwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Breebaartstraat 57, 1718BB Hoogwoud
Burgemeester Breebaartstraat 57
1962 · 96 m²
€ 320.948
Straatbeeld van Groetlaan 4, 1718BT Hoogwoud
Groetlaan 4
1965 · 102 m²
€ 373.548
Straatbeeld van Wester Boekelweg 17, 1718MJ Hoogwoud
Wester Boekelweg 17
1965 · 91 m²
€ 267.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.579 is Burgemeester Hoogenboomlaan 52b een van de meer betaalbare woningen in Hoogwoud Centrum. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Hoogenboomlaan 52b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Hoogenboomlaan 52b in Hoogwoud.

Wat is Burgemeester Hoogenboomlaan 52b in Hoogwoud waard?
Burgemeester Hoogenboomlaan 52b in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.579 (bandbreedte € 303.230 – € 385.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Hoogenboomlaan 52b in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Hoogenboomlaan 52b in Hoogwoud is in oktober 2026 € 329.288 (bandbreedte € 312.824 – € 345.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Hoogenboomlaan 52b in Hoogwoud?
Voor Burgemeester Hoogenboomlaan 52b adviseren wij een bod van € 360.580 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Hoogenboomlaan 52b in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Hoogenboomlaan 52b in Hoogwoud bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Hoogenboomlaan 52b in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Hoogenboomlaan 52b in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 35.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Hoogenboomlaan 52b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogwoud Centrum is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Hoogenboomlaan 52b ligt rond € 344.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Hoogenboomlaan 52b?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Hoogenboomlaan 52b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).